上半年全省房地产开发投资增长放缓商品房销售增幅持续提升

　　上半年，全省房地产开发投资增速继续放缓，商品房销售持续向好，企业实际到位资金小幅回升，新开工面积降幅依旧明显。 

　　 1. 房地产开发投资增长放缓。 上半年，全省房地产开发投资3531亿元，比上年同期增长7.8%，增幅分别比一季度、1-5月回落4.9和0.5个百分点。其中，商品住宅投资2205亿元，增长5.7%，办公楼和商业营业用房投资252、496亿元，分别增长21.2%和16.1%。 

　　 2. 商品房销售增幅继续大幅提升。 上半年，全省商品房销售面积2566万平方米，增长49.6%，增幅分别比一季度、1-5月提升34.6和10.3个百分点。其中，商品住宅销售面积2219万平方米，增长55.5%；办公楼销售78万平方米，下降5.3%；商业营业用房销售169万平方米，增长41.8%。同期，商品房销售额2689亿元，增长48.5%，增幅比一季度、1-5月分别提高39和12.3个百分点。其中，商品住宅销售额增长57.6%，办公楼下降19.6%，商业营业用房增长14.5%。 

　　 3. 房开企业本年实际到位资金小幅回升。 上半年，全省房地产开发企业到位资金4092亿元，增长3.3%，增幅比一季度、1-5月分别提高8.1和0.6个百分点。其中，定金及预收款、个人按揭贷款分别增长18.7%和35.8%，增幅分别比一季度提高24.7和20.4个百分点。 

　　 4. 新开工面积降幅依旧明显。 上半年，全省房地产开发企业施工面积37482万平方米，增长2.8%，分别比一季度、1-5月回落4.0和0.6个百分点；新开工面积2809万平方米，下降36.4%，分别比一季度、1-5月回落5.4和2.5个百分点。 

　　 5. 土地购置相关指标降幅较大。 上半年，全省房地产开发企业本年土地购置面积438万平方米，下降47.7%。本年土地成交价款168亿元，下降52%。