浙交所网络动态报价助企业异地资产高溢价转让

2015年4月16日上午，北京市海淀区红联北村10号楼1单元364.63平方米房产使用权转让项目在浙江产权交易所通过网络动态报价系统竞价成交。经过竞买人在自由报价期的7轮报价以及限时报价期内的111轮加价，挂牌价325.6万元的该标的最终以614.6万元成交，溢价289万元。

北京市海淀区红联北村10号楼1单元364.63平方米房产使用权为浙江物产环保能源股份有限公司所属资产，在浙交所挂牌后，我所对该项目进行广泛推介，吸引了多家竞买人。考虑到该项目竞买人多在异地，为方便竞买人参与，同时为避免或有串通压价，该项目以网络动态报价方式竞价交易，由竞买人通过互联网登录网络动态报价系统进行报价。该项目进入限时报价期后，各竞买人通过网络展开了激烈争夺，最终以614.6万元成交，溢价289万元，溢价率达88.75%，为企业异地资产的转让实现大幅度增值。

该项目的成功转让，表明浙交所采用网络动态报价方式为企业处置异地资产可行并且高效。网络动态报价交易方式利用互联网技术场外网络报价，突破了传统交易方式的诸多瓶颈，一是提高了项目处置的效率，竞买人可在挂牌当日就直接参与项目竞价，挂牌期间为自由报价期，可随时追加报价；截止日后一天转为限时报价期，限时报价期内最高有效报价由系统确认成交；二是竞买人能异地网上办理购买登记，随时随地参与竞买，降低了竞买人时间、财务和人力成本；三是减少人为干扰因素，避免串通压价，防止暗箱操作，有效促进转让标的的价值发现。