余杭区上半年建筑业产值小幅增长

一、基本情况

截至6月底，全区施工总承包和专业承包建筑企业171家，其中：具有一级资质的24家，二级资质的53 家，三级资质的91家，专业资质的3家。上半年，共完成建筑业总产值88.53亿元，增长1.4％；签订合同额246.90亿元，增长1.2％；房屋施工面积1658.55万平方米，增长11.6％；建筑业实现主营业务收入86.15亿元，实现营业利润1.66亿元，分别增长11.5％、5.1％。

二、运行特点

（一）建筑业产值增速下滑，其中安装产值同比下降。 由于市场竞争日趋激烈，加上外来大型建筑企业对全区建筑业企业影响。上半年，共实现建筑业总产值88.53亿元，占合同总价款（含上年结转合同余额）的35.9％，仅增长1.4％，增幅较上年同期相比下降了28.5个百分点。其中，建筑工程产值完成79.87亿元，占总产值的90.2％，仅增长1.6％；安装工程产值完成8.30亿元，占总产值的9.4％，下降2.0％；装饰装修产值完成3.42亿元，占总产值的3.9％，增长0.9％；在外省完成的产值5.28亿元，增长4.1％。由此可见全区建筑业企业在安装、装饰装修等领域的实力还有待增强，并要进一步扩展省外建筑市场。

（二）新签合同额大幅下降，影响了合同总额的增幅。 上半年，全区建筑业企业新签合同额为73.62亿元，下降35.4％，增幅较上年同期回落 75.5个百分点，新签合同额的大幅下降影响了全区建筑企业合同总额的增速。上半年，全区建筑企业签订的合同总额为246.90亿元，仅增长1.2％，增幅较上年同期向相比回落 28个百分点。其中，上年结转合同额173.28亿元，增长33.2％，占合同总额70.2％；而新签合同额只占合同总额的29.8％，新签合同额的减少直接影响建筑企业的发展和经济效益。

（三）房屋施工面积趋于稳定，其中新开工面积回落较快。 上半年，全区建筑业企业房屋建筑施工面积为1658.55万平方米，增长11.6％。其中，投标承包房屋建筑工程面积达1316.80万平方米，与去年基本持平,占全部房屋建筑施工面积的79.4％。由于新签合同的大幅下降，上半年房屋新开工面积与去年同期相比回落幅度较大，新开工房屋面积264.23万平方米，下降44.6％，增速较上年同期回落92.8 个百分点。新开工房屋面积的大量减少对全区房建企业发展影响较大，直接影响房建企业的经济效率。

（四）建筑企业成本增长较快，经营效益不容乐观。 上半年，全区建筑业企业主营业务成本高达77.98亿元，增长14.7％；而同期全区建筑营业收入和主营业务收入分别为86.98亿元和86.15亿元，分别增长11.0％和11.5％；主营业务成本占主营业务收入的90.5％，主营业务成本及各种费用支出的增长幅度较快压缩了盈利空间，影响了企业经济效益的提高。上半年，全区建筑业企业实现营业利润1.66亿元，增长5.1％，增速较上年同期下降 52.9个百分点。

三、全年形势预判

鉴于国内经济日趋向好，房地产市场有所回暖，加上全区投资市场保持稳步发展，下半年全区建筑市场会逐步回暖。预计到年底与去年相比，建筑企业业务拓展形势会有所提升，建筑业总产值会有一定的上升空间，建筑企业主营业务收入和利润也会有进一步提升，使全区建筑企业在建筑市场上保持一定的竞争力。