“五改二”新政促使岱山县二手房交易回暖

　　受3月31日起实行的营业税“五改二”政策的影响，岱山县4月份二手住宅交易量有明显的增加。今年4月我县二手住宅共交易85套，计面积0.72万平方米，同比去年同期增加44.47%，环比今年三月份增加33.33%。
　　根据财税[2015]39号《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税“五改二”政策明显减轻了购房人的交易负担，尤其对购买已满2年而不足5年的房源的成交有显著的促动作用，进一步活跃了我县二手住宅的流通和交易。（舟山市住房和城乡建设局　供稿）