“十二五”期间，该县累计开工建设保障性住房28.4万平方米，超额完成“十二五”规划指标51.46%。其中，公共租赁住房共开工建设3159套，建筑面积15.46万平方米；经济适用住房总开工建设1479套，建筑面积12.94万平方米。该县旧住宅区综合改造4365户，建筑面积34.43万平方米。该县“十二五”住房保障规划各项指标均提前超额完成。一是搭建“立体式”构架，不断提高保障覆盖面。完善各类保障政策，构建以廉租住房、经济适用住房和公共租赁住房保障制度相结合，覆盖全县低收入住房困难家庭的城镇住房保障体系。出台并实施《海盐县公共租赁住房管理办法》和《海盐县公共租赁住房实施细则》等保障方案，将保障对象从原来的城镇中等偏下收入住房困难家庭扩大到四大类低收入群体，开展公共租赁住房申请日常受理，并实行层级租金和梯度保障制度，使得保障对象更广泛、保障标准更合理、保障方式更方便。二是统筹“全局性”考量，科学制定清欠方案。2013年，该局出台《海盐县廉租住房清退工作实施方案》。对该县廉租住房实物配租脱保家庭全面梳理，重新审核其住房条件、承租人的主体资格，对于虽不符合廉租住房保障条件，但符合公共租赁住房保障条件的，直接列入公共租赁住房保障范围并从其管理；对于既不符合廉租住房保障条件，又不符合公共租赁住房保障条件的，予以清退，收回其承租的廉租住房。推进廉租住房退出机制的全面实施和公共租赁住房的衔接。2015年9月以来，该局又针对直管公房住宅类欠租情况开展首批清理。共梳理欠租户26户，目前，26户欠租户中，已有16户完成租金清欠工作。剩余10户该局将根据每户具体情况，分别制定不同清欠方案，加强催缴力度，继续推进清欠工作。三是创新“多元化”保障，不断扩大受益群体。继廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房等制度实施之后，该局积极探索，创新住房保障新制度。协助新居民事务局针对新居民群体住房问题，制定出台《海盐县新居民国有租赁住房保障管理若干规定（试行）》，已由县政府印发施行；协助县人社局拟定新就业人员的公共租赁住房保障政策。多元化的保障政策，既是是吸引外来人才驻留的一种尝试，更是对当前保障性住房供应结构的有益补充。（海盐县住房和城乡规划建设局 供稿）