玉环县四措并施全力促进保障房分配管理公平公开公正
23.07.2015 20:27
本文来源: 建设厅
一是严格程序审核。实行联动共审，一方面通过村、居、社区推荐，乡镇街道负责初审把关，保证了申报对象的“底清”；另一方面由住建和民政、公安、国土等相关部门负责联审复核，并最终提交县住房保障领导小组联席会议确定，保证了申报人员条件符合政策要求。
二是抓好过程透明。重点是实施好“五个公开”制度。首先是申请条件公开，在政府网站、本地主要媒体及乡镇街道的社区、村居，及时向社会公布申请对象范围、具体条件和公租房准入标准等事项。其次是保障房源公开，公开公租房地址、套数、层数、套型面积、结构、配套设施及租金标准、配租方式等情况。同时，在保障房建设管理中，我们邀请了县人大、政协及有关专家，组建了住房保障工程质量安全监督小组，定期对工程建设管理情况进行巡查监督。第三是申请结果公开，对经审核符合条件申请人，将有关情况在媒体、网站和户籍所在地公示；对不符合准入条件的，及时告知说明理由。第四是分配过程公开。建立保障房公证抽签和社会监督制度，并适时邀请了县纪委、“两代表一委员”全程参与到保障房分配过程中来。第五是分配结果公开。保障房配租结束后，在政府网站、本地主要媒体及乡镇街道的社区、村居进行结果公示。
三是加强对口服务。去年的环西保障房分配中，针对申购对象收入低、贷款额度小、还款能力差、抵押处置难和国有银行不愿办理房贷的情况，我们通过多次主动同县农村合作银行沟通协调，采取了与廉租保障资金存款挂钩办法，切实解决了一批申购对象房贷办理难问题。
四是强化后续管理。加强动态监管，公布住房保障举报投诉电话，积极接受群众投诉举报并及时组织调查。对骗租骗购行为，及时作出处理决定，取消资格或收回所配租配售的住房；对违反保障性住房使用规定的，严格按照有关规定或合同约定进行处理。加强日常管理，定期开展保障性住房使用情况检查，对违反规定将保障性住房出售、转借、出租（转租）、闲置、改变用途且拒不整改的，按照有关规定或合同约定予以收回。去年下半年，我们专门组织开展了保障房使用情况大检查，从检查情况看，总体良好。加强运营管理，健全管理机制，建立房屋管理、合同履行、物业服务等制度，并按规定程序选择了物业服务和维修企业，合理确定收费标准，规范了房屋使用管理和维修养护，严格执行收支两条线规定。（玉环县住房和城乡建设规划局 供稿）
本文来源: 建设厅
23.07.2015 20:27
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