“LV之家”有没有破坏西湖天际线

    限高25米的区域搭了15层脚手架

    近日，延安路平海路口，号称亚洲最大的苹果旗舰店在湖滨银泰四期开门营业。传说中的“LV之家”就在距离苹果旗舰店西面的100米处，目前，巨大的Louis Vuitton广告围挡围着高高的脚手架，但看不到施工迹象。

    2010年，全球不到20家的“LV之家”将要落户湖滨的消息一度甚嚣尘上，而今，开业尚无消息，但它那高高的施工脚手架，让人担心，它会突破西湖边核心区域的限高吗？

    脚手架

    足足搭了15层

    LV之家所在地原来是一幢位于平海路东坡路口的小楼，位置极好。2008年,一位本土的开发商曾通过关系租下这里做市中心的售楼处。当时这栋小楼，被开发商配齐了酒吧雪茄吧等各种装备，堪称一流会所。2010年，开发商收到杭州湖滨地区商贸旅游特色街区建设指挥部通知，让他们提前解除租赁合同，说是LV看上了这里。

    时间过去了5年，LV之家曾多次传出开业的消息，但神秘的面目一直被高高耸起的脚手架所遮挡。

    记者近日从外围观察，整个施工现场被巨大的棕色广告牌围挡拦住，仅在靠平海路一侧有一个入口半开着，目测偶尔有一两个工人出入其间。约莫5米高的广告围挡上方，看得出建筑结构，其中最高部分主体的脚手架，足足搭起了15层。

    钱江晚报记者向执勤的保安打听，这个楼共有几层？内部装修如何？保安人员显得十分警惕，三缄其口。他说，这个楼是LV向湖滨银泰租的，但是里面的具体施工情况，他并不清楚。对于记者提出想要入内查看的要求，他也表示并不方便。

    西湖核心区域

    最高建筑不能超过25米

    根据杭州市《杭州市城市总体规划》、《杭州市历史文化名城保护规划》、《杭州市西湖风景名胜区总体规划》，按照距离西湖的远近，杭州市主城区被分为A至G七个控高区域，其中LV之家所在的平海路东坡路口，属于建筑限高必须在25米以下的C区块。

    不过，从LV之家目前的建筑工地情况来看，现在的脚手架高度显然超过了这个标准。一位建筑业资深人士告诉记者，一般来说，脚手架会比施工工地高出一层，据他的经验目测，这幢楼的高度至少达到了三四十米。从一公园向北看去，这个高高耸起的建筑明显很突兀。

    多年一直关注和呼吁保护西湖天际线的规划学家周复多教授，是在2013年留意到LV之家这个建筑的，从脚手架上判断，他认为这个楼可能是以装修的名义暗度陈仓在进行加高施工，他随即向有关部门反映。

    在杭州市规划局的回复中，确认了这一建筑由杭州湖滨商业发展有限公司开发建设：“我局已向杭州湖滨商业发展有限公司明确，施工过程如有违法加层的情况，我局将移交城市管理行政执法部门依法查处。”

    记者随即联系回复函中承办的上城规划分局，该分局表示“这个项目已经报批过的，我们也进去看过，并未违法规划”。对于目前已经建设的层高，是否符合西湖边核心区限高25米，他们并未予以正面解释。

    记者提出，从脚手架看，这个建筑已经超高了，规划局的回应是：“只是脚手架看起来高，实际上里面没有加高。”

    周复多教授告诉记者，有人曾向他透露过，为了引进国际品牌，政府部门对规划条件有所放宽。但他对此表示不理解：“杭州市城市总体规划是经国务院批复的，怎么可能为了经济利益随意违反呢？”

    根据2010年颁布实施的《浙江省风景名胜区管理条例》第二章第九条，风景名胜区及其外围保护地带内，禁止修建破坏景观、危害安全妨碍游览的工程项目和设施。对已有的不符合规定的项目和设施，应当拆除，个别能够采取补救措施的，经风景名胜区主管部门同意，可以采取补救措施，限期整改。