违规搭售车位现象已消失了？开发商换了种"玩法"

车位承诺书

7月20日，本报一则《临平惊现近80万元车位》报道出街后引发大众热议。次日，杭州市住房保障和房产管理局就违规搭售车位的4个楼盘进行处罚，暂停项目网签。

随后，相关部门又下发了《关于进一步规范商品房及其地下车位（库）销售行为的通知》（下文简称《通知》），重拳整治市场违规行为，并明确杭州地下车位（库）销售实现价格承诺制。

《通知》下发已有近一周时间，开发商违规搭售车位的现象是否已消失？那些花了高代价买了车位的购房者，是否能要回部分转嫁到车位里的购房款？

杭州车位《承诺书》已制定

申领预售证需承诺车位最高价

根据《通知》要求，杭州在新建商品住房已实行价格备案制的基础上，进一步实行地下车位（库）的销售价格承诺制。

然而，车位销售价格承诺制是根据什么标准制定的呢？

杭州市房管局相关工作人员告诉记者，车位价格总体上要遵循合理的原则，综合历史成交价格、周边同类产品价格及项目自身价格定位三个要素综合确定。

“《承诺书》范本已经制定好了，开发商在申领预售证时，应报备地下车位（库）的最高销售价格，严格按照承诺价对外销售地下车位（库）价格，不得捆绑，不得向购房人收取电商费、团购费等其他任何价款或费用。”杭州市房管局相关工作人员表示，若有违规，开发商将会被暂停网签和后续预售证办理，并列入严重失信企业名单。据悉，目前已有在申请预售证的房企签订了这份承诺书。