4层楼加盖到8层 违法加层5年未拆

14.06.2015  01:09

从侧面就能看出,两幢楼有明显的加层痕迹。 张冰 摄

    本报杭州6月12日讯 直到今天,杭州市余杭区还是没能联系上天目山西路38号两幢楼的原业主。这就意味着,他们至今无法完全确认是谁把原来的4层楼擅自加盖到8层,也无法进一步处理涉嫌违建面积达7700多平方米的加层。

    4层楼加盖到8层

    杭州天目山西路38号,目前挂的牌子是杭州佳都创业园,里面两幢楼都是8层。有网友举报,这两幢位于交通要道旁边的楼房,都存在不同程度的加层,而且是属于未经审批的违法建筑。

    “楼房4层,业主私自将两幢楼加盖,还弄了电梯。现在房子到处渗水。前段时间乔司待拆楼突然倒塌,造成拆迁工人伤亡,我可不想这种惨案发生在自己身上。”网友说,当地政府部门明知楼层加盖存在隐患,但并没有重视此事。

    记者实地调查发现,从正面看,两幢楼并没有什么异样。但绕到后面就能发现,两幢楼都有明显的加盖痕迹。其中一号楼上面两层颜色与下面不同,二号楼则是上面四层与下面四层颜色不一样。整个创业园内很冷清,甚至有些楼层连窗户都还没安装。

    加层是原业主修盖

    在一号楼8楼,记者见到了杭州佳都的行政经理洪玉娴。她承认两幢楼都存在不同程度的加盖,且没有经过相关部门批准。但她同时也表示,加层部分是原业主修建的,杭州佳都方面并未参与违建。

    洪玉娴说,2009年,杭州佳都从原业主杭州荣鑫装饰材料有限公司(简称“杭州荣鑫”)那里买来这两幢楼房。她向记者提供了相关文件。其中一份是余杭区人民法院在2009年12月31日出具的,其《执行裁定书》上明确写着,杭州佳都房地产代理有限公司通过拍卖取得相关产权,包括7071.9平方米的土地使用权,以及10168.82平方米的厂房产权。

    两幢楼的产权证以及《拍卖成交确认书》上也写明,一号楼下面6层和二号楼下面4层有合法产权,“加层建筑部分不在拍卖范围内,加层建筑部分无产权证的厂房法院不作产权确认,由买受人与相关单位协商处理。

    “加层原来就有,我们买的时候额外加了钱。原业主当时说房产证可以补办,但后来发现并不是这么回事。” 洪玉娴说,杭州佳都也曾寻求加层部分处理方法,比如拆掉加层再以旧厂房改造名义重建等,但因成本等问题几乎没有可行性。

    如何处置成难题

    谈到佳都创业园两幢楼违建的事情,余杭区城管局五常中队的周伟平队长也很发愁。他向记者坦言,这一违建处置起来很难。周伟平说,从去年开始,城管部门多次接到举报,反映这两幢楼未经审批擅自加层,城管部门也对此展开过调查,但调查却因找不到原业主而搁浅至今。

    根据城管部门现场测量,加层部分总面积为7700多平方米。按照城管部门计划,在确认违建责任人以后,就可以按照流程处理两幢楼的加层部分。周伟平说,原业主邬某是余杭本地人,因债务等问题常年在外,城管部门始终无法联系到邬某本人,所以无法完全确认违建责任人,接下来的工作也无法展开。

    截至目前,经过加层的两幢楼依然屹立在那里,杭州佳都没有将土地使用权和厂房产权过户到自己名下,其合法性让人产生怀疑,其安全性也令人担忧。记者已将此事反映到余杭区政府,但暂未收到明确答复。

来源:浙江日报    作者:记者 张冰 原标题: 4层楼加盖到8层 违法加层5年未拆 作者: 网络编辑:殷卫青