杭州新房中签率屡创新高，二手房连跌三月！金九银十，会有更多楼盘打折促销吗？
本周共有10个多楼盘拿预售证推出新房源，其中临安、富阳成为本周的推盘主力军，两个区共推出10个左右的楼盘，不限购的临安有6个左右的楼盘推出，此次90方的刚需户型供应较为充足。萧山义桥热门的中国铁建万科江湾城、萧山区市北东单元的滨江江南名府也领出了预售证，另外，主城区的几个热门楼盘凤起潮鸣、中国铁建西湖国际城等也领出了一批预售证
摇号中签率方面，本周中天富春诚品中签率62.36%，临安宝龙广场中签率70.75%；碧桂园越溪府36.50%；融创望海潮48.12%；中骏柏景湾97.76%；华夏之心15%...平均中签率55.08%！
土拍渐冷；摇号中签率屡创新高；有些楼盘没有达到摇号门槛、无需摇号；临安普降；二手房连跌三个月...楼市降温来得如此之快！接下来的金九银十，会有更多楼盘加入打折促销行列吗？
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密集开盘的临安楼市，短期供应集中；楼市风向渐转，中心城区的土地挂牌量将有较为明显的减少，甚至目前9月杭州市区暂无宅地出让消息。业内人士认为，经过2017年和2018年的大量推地，杭州较多断供板块都已经得到了补充，甚至部分板块的潜在供应量过大存在一定风险。在此情况下，未来推地量减少对杭州整体供应的稳定性将产生重要保护作用。
至于商品住宅市场，已由卖方市场逐渐转为买方市场，特别在临安这个不限购区域，表现得尤为突出。
临安青山湖科技城 图：张巧英
首先是 需求不如之前那么火爆了 。比如临安区锦南新城的碧桂园玖晟府，这次推出的7号楼（户型89、115方，均价16455.08元/㎡）共106套房源，截止登记期限届满，共有92户购房预登记家庭，未达摇号标准，故而这些家庭不需要摇号就能购买到这次开盘的房源。
青山湖楼盘现场 图：张巧英
区域内竞争开始呈现“截客”、“拉客”等竞争手段。 快房记者本周在青山湖科技城板块采访时，就在当天现场报名登记摇号的文西诚园售楼部门口，碰到附近某楼盘雇佣的拉客人员，向记者和其他一些经过的人热情地发出“邀请”：“我们的楼盘位置更好，性价比更高，就在边上，可以去看看啊！”
