限购政策加码 杭州主城区二手房成交涨势放缓

上周四，杭州楼市调控再次升级，限购政策加码。受到新政影响，上周主城区二手房单日成交出现较大波动，3月3日以前，日均成交363套；3月3日以后，日均成交跌至65套。同时，上周的整体成交开始放缓，终止了春节以来四连涨的势头。

成交下滑15%

据透明售房网的统计数据显示，上周（2月27日-3月5日），杭州主城区共成交二手房1650套，较之前一周减少了297套，环比下降了15.3%，日均成交236套。

上周四，杭州再次出台调控政策，限购进一步加码。在政策出台前后，主城区二手房成交波动较大，上周二（2月28日）单日成交436套，周三和周四也分别有254套和418套成交。3月3日，更严格的限购政策开始实施，当天二手房成交就出现明显大跌，仅有109套，其后两天连续下滑，分别只有56套和31套。最终，上周总共成交1650套，终止了连续四周的上涨态势。

从各城区来看，上周西湖区的成交量最大，共成交了312套。江干区排名第二，共成交了310套。下城区和拱墅区分别成交285套和282套，名列三到四位。下沙成交177套，上城153套，滨江111套，之江只有20套。

同之前一周相比，除了下沙成交上涨了3套以外，其余城区全都出现了下降。

自在城连续三周领跑

在成交价格上，据房途网的统计数据显示，上周杭州主城区的二手房成交均价为31543.8元/平方米，环比上涨了约1.05%。

各城区中，西湖区的成交均价最高，为37653元/平方米。上城区紧随其后，成交均价为34597元/平方米。下城区为32531元/平方米，拱墅区和江干区分别为26794元/平方米和26144元/平方米。

从个盘来看，据透明售房网的统计数据显示，上周主城区成交二手房最多的小区是西湖区的金地自在城，这也是自在城连续三周夺得冠军。上周金地自在城成交22套房源，遥遥领先其他小区，成交均价25470元/平方米。三塘北村成交11套，排在第二。世茂江滨花园瑞景湾、三里亭苑和三宝新村分别成交9套。