警方提醒：租买学区房谨防陷阱

热播剧《虎妈猫爸》再次掀起了社会对“学区房”的关注，因为剧集中“虎妈”买了学区房却不能及时给女儿报名上名校的情节令人印象深刻。现实中，学区房一直是广受关注的热议话题，警方提醒广大市民做好防范，吸取“虎妈”的教训，在购买租赁学区房时，避免不必要的麻烦。

最近热播的电视剧《虎妈猫爸》中，赵薇饰演的“虎妈”花尽全家积蓄为女儿购买了一套学区房，以为这样就可以给女儿报名上个好学校了，结果入学报名时却因未居住满一年而不得不让孩子在家自学一年，“虎妈”为此也到中介大吵大闹，却于事无补……

现实中，一些地方教育部门都对学区房入学有入住时限要求，尽管没有明文规定，但这个时限基本上都要超过一年。而不少房产中介为了促成交易，有意无意地不向购房者提及，只是含糊地表示，买了学区房就能就近入学。这让急吼吼买房的“虎妈”们有苦难言。

警方警醒：遇到卖家提议省钱的私下交易，要多个心眼。

1.购房前，要全面了解房屋的归属权、户口等情况，确保房屋产权清晰，没有纠纷、债务等。

2.交易过程中，购买者一定要让卖房人出示本人及房产相关证件（原件），辨明卖房人是否有处分权。

3.签订合同时要仔细浏览各项条款，未完成过户手续前，不要一次性付清房款，遇诈骗要及时报警。