西安西沣公元楼盘“五证”不全违规销售
17.07.2015 11:54
本文来源: 工商局
记者日前来到金地西沣公元售楼部咨询买房事宜，售楼部的王女士随即向记者介绍了该楼盘一期二期的情况，“一期二期暂时‘五证不全’，没有拿到《商品房预售许可证》。您要购买的话，咱们可以先签一个合同，到8月‘五证’齐全后，再签署正式的合同，办理按揭等其他手续。”记者看到，当天，在该售楼部咨询、买房的消费者人数不少。
6月4日，记者来到了金地集团西北区域地产公司联系采访，却被保安挡在门外近两个小时，最终一位樊姓工作人员接待了记者，表示会尽快将此事汇报给有关负责人，然后回复记者。截至记者发稿，也没有收到回复。
西安市住房保障和房屋管理执法监察队一位工作人员告诉记者，他们已经对金地西沣公元进行了多次查处，有通告，也有未取得《商品房预售许可证》不得违规销售的通知，但具体的办案人员没在，无法告知更多详细情况。
陕西省琴剑律师事务所律师高建荣表示，《城市商品房预售管理办法》第六条明确规定，商品房预售实行许可制度，开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》；未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。
西安市消费维权联合会提醒广大消费者，楼盘项目手续不全的房屋，切勿购买，以免引起不必要的纠纷。
本文来源: 工商局
17.07.2015 11:54