昨日萧山中心两宗宅地成功出让 旭辉10.84亿元首度挺进萧山

昨天下午，萧山两宗原“杭二棉厂”宅地成功出让，由于这两宗地块楼面起价均达11000元/平方米，是萧山2008年以来楼面起价最高的地块，也格外引人关注。据悉，出让现场吸引了万科、旭辉、中梁、顺发、大家等众多实力开发商到场，最终，旭辉均以1轮报价直接拿地，总价10.84亿元，首度挺进萧山。

此前，原“杭二棉厂”宅地就曾出现在萧山的读地手册上，由于地处萧山城区中心位置，萧山购房者认可度高，所以一直被业界关注。此番推出，楼面起价就达到11000元/平方米左右，创近8年来萧山宅地楼面起价新高。

具体从地块位置来看，原“杭二棉厂”宅地南北相邻，总体量接近10万方，就处在萧山金城路与市心路交叉口，是萧山中心地带的“黄金十字”区，配套也相当成熟，地块东侧即为银隆百货，北侧距离恒隆广场约250米，距离汇德隆家电广场、les城市生活广场、市心广场等商业设施约10分钟车程，且人民广场东侧的万象汇也在建设中。翻看出让记录，地块所在区域最近一次出让的宅地是去年12月，绿城九龙仓联手拿下48号地块，成交楼面价9031元/平方米，而早一年前绿城九龙仓拿下的钱塘明月地块楼面价高达13586元/平方米。

昨天旭辉仅靠1轮报价就连下两城，将楼面价分别定格在11022元/平方米和11039元/平方米，也引发了一些业界猜测，“此前报名和现场现身的开发商有这么多，但都没参与现场竞价，或许为了能底价拿地，采取事后合作的方式也说不定”。记者就此采访了旭辉相关负责人，对方表示，最终是否引入合作方，还得通过上市公司公告来发布，目前只能说，这个新项目的前期规划运作都是旭辉团队在执行，未来也是旭辉操盘。

作为总部在上海、在香港上市的外来房企，旭辉入杭才两年时间，目前有两个项目在售，一是滨江区奥体板块的绿地旭辉城，一是崇贤板块的恒基旭辉府，另外崇贤还有一宗地块待开发，这次进驻萧山，希望旭辉能确保在杭排名前十。