老小区停车，该不该对租户区别对待？

　　最近，有网友在网上所发帖子引起了大家的热议。这位自称被小区“伤透了心”的市民是机神新村的租户,他在这个小区已租住了8年，应该是小区的一员了。
　　但去年年底，由于老小区的升级改造，小区关于停车位的全新政策让他彻底懵了。小区停车包月只提供给有三证（房产证、户口本、行驶证）的业主；而对于租户，只能临时停车，停车费高于包月好多。这样的一个对比，让这位网友大叹不解。
　　那么，小区为何出台这样的政策？对于租客的停车问题，杭城其他老小区又都采用什么办法呢？

　　 小区改造升级，停车包月需出示三证
　　1月13日下午，记者来到了这位网友的“心结所在地”——机神新村。
　　一走进小区里，满眼都是各色私家车，路上几乎已经看不到空着的车位。
　　记者发现可以停车的区域大致是两块，一块是居民楼下的院子，另一块是马路边。总体来说，小区内停车位并不多。
　　记者随后采访了一位正在停车的周先生。他告诉记者，小区停车还是挺紧张的，有时候得绕好几圈才找得到一个空位，一般迟了就得停路边。“我们小区道路窄，要停车实在太难了。”
　　为了改善小区的停车问题，去年年底，街道开始对小区进行升级改造。要在小区内停车包月，必须出示业主房产证、户口本、行驶证，每个月100元。如果没有这三证，就只有临时停车拿卡进出，12元一天。

　　 如果还有空余车位，租客可以包月停车
　　那么对于租客，街道有没有一些特别的措施呢？
　　记者随后来到位于濮家新村的钱塘物业。物业负责人告诉记者，去年年底小区停车才刚刚进行改造，现在各个社区都在对车位进行统计。
　　“天城社区、濮家社区、机神社区一共有7000个住户，车位就只有1200个，其中机神社区500多个。要保证小区内住户停车，本身就非常难了。”
　　这位负责人说，一直以来老小区停车就是难题。在改造前，小区内停车基本上就是“抢车位”，谁先到谁得，车子停得连路都走不来。自改造后，这种情况已经好很多了，每天都有专门的治管小组在对车辆进行引导。
　　目前，由于车量数还没有统计结束，所以都只能给三证齐全的住户办理包月手续。
　　“如果车位有空余的话，还是可以考虑给租户包月的。但到时候就需要租客和房东进行协商，如果房东愿意出示房产证和户口本的，那我们也是可以给他办的。”不过他指出，像小区院子里固定车位是肯定不能提供给租客了，最多只能提供他们一些马路边的临时位置。

　 　租客停车如何停，老小区各出高招
　　大关街道：推出次卡，按次数收费
　　对于租客，大关小区推出了一种按次数收费的次卡。要办理这种卡，租客需提供房东的房产证复印件、房屋租赁合同和本人身份证。这种卡为充值卡，进出小区一次4元，价格与临时停车相比十分划算，且无需包月，可随意充值，按次数收费。如租客租房到期后，也可以到街道办理退卡和退费的手续。大关街道相关负责人告诉记者，目前已经有多位租客来办理次卡，大家觉得很方便。街道今年也会对次卡的价格再进行一个改进，看看可不可以在确保业主利益的同时也改善一下租客的停车问题。

　　 西溪街道：因地制宜，从实际出发
　　西溪街道属于城西较老的小区，对于租客的停车问题，则从实际出发进行管理。像石灰桥、求智、文天等停车位相对有空余的小区，就允许租户包月，租户需出示房产证复印件、房屋租赁合同和本人身份证。而一些车位本身就紧张的小区，则不向租户提供包月，只能临时停车。在西溪街道12个社区中，向租户提供包月的小区占了绝大多数。

　　 翠苑一区：租客申请包月100多个车位
　　翠苑一区，20%住户是老年人，所以相对于其他小区停车压力稍轻一些。对于租客停车，小区采用了一视同仁的办法。租户只需要出示房产证复印件、房屋租赁合同和本人身份证就可以到社区办理手续。目前，小区内750个停车位，有100多个都是租客申请包月的。
　　对于这个问题你怎么看？你们小区是怎么处理的？欢迎你来城市通手机客户端评一评，也可以致电85109999表达你的观点。（本站编辑 陈洪凯摘编）