重掌绿城的宋卫平携旗下五大项目亮相 “服务”将成新绿城主战略

昨天，绿城举行“绿城常新”媒体分享会，绿城集团董事长宋卫平在现场讲述了绿城一路走来的点点滴滴……

本次分享会上，宋卫平与大家分享了新的绿城，“FOREVER YOUNG”——二十岁的绿城越来越有活力。而从地产商向城市生活综合服务商转变，2015年将是绿城重要的一年。

Young系列

表明绿城视野更开阔

重掌绿城的宋卫平此次携旗下五大项目首次公开亮相，这五个项目分别是桃李春风、江南里、杨柳郡、留香园、桃源小镇。

绿城建筑设计师蒋愈先上台介绍了五大项目的设计理念。其中杨柳郡让人印象深刻，该项目定位为绿城未来20年开篇钜作，打造杭州首个“年轻、活力、复合”的Young City住区。

宋卫平表示，过去绿城对产品、对豪宅过度重视了，回想起来有很多错误的时候，“Young系列产品的问世，表明了绿城不再专注于高端，视野变得更为开阔，将主流的刚需市场纳入自己的业务范畴。”

杨柳郡项目总经理任晓峥表示，绿城未来20年的故事今天刚刚开始，这个名字就叫Young City。就在任晓峥介绍完项目后，宋卫平忘情地冲上台补充称，杨柳郡最大的卖点就是便宜，更是做出了杨柳郡“只赚5%”的承诺。他说：“杨柳郡一共4800套房子，有999套只有5%的利润，999套6%的利润，999套7%的利润，三个‘999’，成本全公开，第三方见证。”

互联网营销

抓住年轻人消费心理

一向以老客带新客走高端路线的绿城随着企业的转型，营销方式同样有所转变。

“杭州史上最小别墅仅83方”的微信朋友圈营销，3天获得近50万的阅读量。再如“100元众筹青春”的杨柳郡众筹活动，受到众多年轻置业群体的欢迎，Young City的第一步就抓住了年轻人的消费心理。

绿城的品牌，使很多购房者对绿城充满向往。以位于七堡的杨柳郡为例，已有数百组年轻客户慕名追随，以“85后”居多。

未来相当多楼盘内

不会收物业费

绿城的转变，也体现在服务层面的整个提升。宋卫平强调，目前正在做服务的可能性，未来相当多的楼盘内不会收物业费，业主将一部分权益交给绿城来做金融投资，所有的老人都能享受绿城提供的颐乐养老，小孩可以在早教中心得到呵护，服务将成为绿城的主战略。

宋卫平称，自己不是一个战争者，而是一个建设者、服务者。他强调自己不是一个争夺股权的人，只是偶尔会做，关于融绿的分手，他认为孙宏斌不适合，老孙做不了服务。

他开玩笑地说：孙宏斌要做成这个产品，想要赶上绿城，至少需要15年的时间。我们应该以家人的姿态对待客户，老孙的言论有真有假，我搞不清楚。

宋卫平表示，没有利他性做不了商人，通过服务转型，可以给所有人有所贡献。与其说绿城是一个商人，不如说是美好社会的实践者、推动者、创造者。

对于养老，宋卫平表示一直在思考两个问题：对于中国偏远山区的孤寡老人我们能做什么？是不是能够为他们输出一个样本？