磐安引进资本发展生态旅游

15.12.2015  10:42

  位于磐安深山中的下初坑自然村中,一场依托优质生态资源、开发乡村旅游的扶贫攻坚战正在展开。上亿元农业综合性开发项目的引入,为村庄发展带来了新契机。而它还有一个美好且振奋人心的名字,叫做“我的幸福计划”。
  12月7日,雨后初晴,位于磐安深山中的高二乡冷坑村下初坑自然村,忙碌而充满生机:一间间废弃多年的黄泥房,被巧妙改造成高档民宿;连接村庄与国道的一条村道正拓宽,古老的水碓则被修建成一座休闲观光亭……
  下初坑自然村共有16户人家,44口人。由于交通不便,田地少,村民日子曾经过得很苦。这几年,年轻人都外出做生意、打工,村里只剩下十几位老人。
  2012年4月,高二乡引进工商资本浙江品尚道农业发展有限公司,共同启动农业综合性开发项目——“我的幸福计划”。
  2013年,品尚道公司又推出了“我的幸福计划”升级版,计划投入1亿元,在高二乡建设“幸福里农耕文化产业园”。
  沉寂多年的山村,如今正朝着幸福的方向大步迈进。
泥巴房,变身“黄金屋”
  “真不敢相信,两间仓库出租改造后变得这么漂亮,都认不出来了。我家还有两间房,准备开农家乐。”下初坑村民张洪传说。
  由于经济条件差,下初坑村这几年很少造新房子,放眼望去,村中多为泥巴房。没想到,经济上的落后,客观上保护了古村落的风貌。这些黄泥房成了道道风景,也成为吸引工商资本的“资本”。
  经调研,高二乡党委政府决定将下初坑村改造为高端民宿,高标准规划,列入县“百花村”示范点建设项目。为解决资金紧缺问题,乡里引进企业管理模式,由浙江品尚道农业发展有限公司投资开发,向农户承租泥房30年,由公司统一改造、统一修缮。目前,已投入380多万元,流转黄泥房20间、改造老屋8户1540平方米
  通过瓦片更新、吊顶、硅藻泥墙面装修,加上电力线路地埋、污水治理、防洪堤等工程建设,原先的泥房已焕然一新,成为“黄金屋”,门前路边还种了李子、樱桃、杏子等水果及各种花草。建成后,这里的高端民宿可一次性接待10户贵宾。村民说:“想不到猪栏也能变得如此好看,连生态公厕看上去也像公园。”
  张洪传告诉记者,他家的两间闲置农房租金就有6万多元,有了这笔钱,他也可以创业了。
“幸福里”,你我共打造
  为打造下初坑都市别院,品尚道公司花30万元请中国美院进行设计,但当中国美院拿出设计方案后,公司总经理蔡文君却搁置不用,30万元泡了汤。
  “按照一开始的方案,是要将下初坑的村民都迁出去,将整个村庄打造成高档民宿,美院的设计就是按照这一思路来的。但我实在舍不得这里善良淳朴的村民,所以只好放弃美院的方案。”蔡文君说。
  蔡文君认为,现在大家都在谈民宿,但对民宿的概念却很模糊。在他心里,民宿理想的状态是业主和村民共同把下初坑打造成一个和谐的家,游客一进村,就好像来作客一样,感受到村民的好客;也可以通过参加农田劳作等,体验山区田野慢生活。所以他打造的民宿,不但有专门的书房,也有专门的活动室,还有农耕体验区等。
  “幸福里农耕文化产业园” 项目包括都市别院、幸福农场、七仙谷旅游度假区等子项目,计划首期投资1亿元,规划建设一个以农田森林为基础,以优美自然环境和淳厚农耕文化为背景,集乡村旅游、农业观光、科普教育、农耕体验、养生度假为一体的农耕文化产业园。
心门开,山村待客来
  下初坑11号是村民陈岩星的家,也是全村的制高点,站在这里,下初坑风貌尽收眼底。
  这两天,陈岩星的妻子总站在门前望着村里沉思。村里打造都市别院、造路施工,工人们都在村里吃,她和其他两户人家为工人们做饭烧菜,也有一部分收入。今后改造好后,游客肯定很多,她很想开办一家农家乐。但因为丈夫身体不好,家里实在拿不出钱开办。
  得知陈岩星家的情况,高二乡乡长陈滨潮马上和乡信用社联系,看陈岩星家是否符合扶贫贷款条件。陈滨潮高兴地告诉记者:“虽然都市别院还没有开张,但乡亲们的思想观念已经开始改变,都在想法利用自身条件增加收入,心门打开了,山门肯定能打开。”
  村民张洪传夫妇正忙着将一堆木料搬上楼,准备将老屋装修一下开农家乐,这将是下初坑自然村的第一家农家乐。得知记者来采访,老张兴奋地说:“原以为我们下初坑将永远被遗忘在深山冷岙中,现在连省报的记者也来了,下初坑的好日子真的要来了!”
  商品经济在古老的小山村开始发芽。蔡文君指着房前屋后种的李子、桃子等果树告诉记者,这些果树是下初坑村开展“庭院计划”后种的,不打农药、不施化肥。到了采摘时节,蔡文君会请县有关部门对质量进行把关,然后把果树拍成照片,挂上户主的名字,放到电商平台上销售。“今后,村民还可以根据自己的专长,比如做饭的、搞卫生的、种田的,到时候他们不需要到城里打工,同样有工资发。”