“观光式”电梯杭州现在还一部没有 “接力式”电梯已进了10多个小区

18.12.2015  07:37

仓基新村10幢2单元,86岁的魏大妈一家和其他几位住户一起出钱安装了这台楼道电梯,方便了老年人上下楼。 

《电梯装不装得成最重要看能不能解决两件事:

一、是否所有住户同意?

二、钱谁出?怎么出?

今年3月1日,《浙江省社会养老服务促进条例》正式施行,其中有一条,“浙江要给老旧多层住宅加装电梯”。

杭州很多小区在探索老年人上下楼的难题,最早打算装电梯的涌金花园,至今都还没有装上。

涌金花园4幢,212户住户,70%家里有60岁以上老人,老年人上下楼困难的情况非常普遍。早在2009年4月,物业主任高正频就想过装电梯的事。

高主任和其他居民商量后,想装一部外挂式观光电梯,费用大概50万元左右,初步想法由住户承担,高主任挨个找到212户住户,也找了规划部门、设计院和电梯公司,拿出两套方案。经过这些年来的很多努力,最终还是没能装上电梯。

有低层住户不同意装,觉得影响到了他们的采光通风。”昨天,高主任说。

2012年,家住仓基新村10幢3楼的谢先生,给腿脚不便的84岁爸爸装了部“接力式”电梯,这是杭州老小区的首部试点电梯,一时引来了无数人参观。 仓基新村常住人口5000多人,其中有1300多位老人,老龄化程度高,很多腿脚不方便的老人,上下楼非常吃力。“接力式”电梯安装后,一下子成为了老百姓心中的“明星”电梯。

接力式”电梯装在楼道台阶靠墙体一侧,有一条钢索、两条轨道、两个滑轮,电机带动钢索,另外还有个载人踏板。踏板刚好够一个成人双脚站立,宽27厘米、长30厘米。

接力式”电梯和扶手电梯有点类似,但没有红外线或自动设备,要让电梯“”,首先要按下左侧扶手的红色按钮,2秒过后,电梯底部不锈钢框架(控制柜)会自动伸出踏板,站稳之后再按牢推动按钮,就自动上行了。

10幢的每层楼道共16个台阶,从第一个台阶到最上面,电梯共花了16秒。

乘坐“接力式”电梯,只要站在上面不动,手扶牢扶手,人身体站直,相对来说,还算安全,不过电梯下行过程中,由于有惯性,人身体可能会往前倾,稍微要当心一点。

昨天我在小区走了一圈,除了当初10幢装了这部“接力式”电梯外,其他几幢楼都没有安装,可当问到电梯效果如何时,几乎所有年纪较大的居民都说好。

接力式电梯,后期维修使用怎么样?

昨天上午,我在10幢“接力式”电梯台阶旁看到一则电梯费用说明:2014年7月到12月统计的电费中,五户最低的交10块,最高53块,今年1到6月,最高电费为59元,最低的也只交了10块。

而在另外一张告示中,写着:2015年电梯检修费每台400块,四台合计1600元,因为3楼谢先生和陈阿姨是电梯发起人,他们交的费用较高,分别为650块、800块,剩下费用由后来使用电梯的2、3楼住户缴纳。

昨天,4部电梯中有一部暂停运行。

3楼住户陈阿姨说,这部电梯的钢绳坏了,已经联系了维修人员,过两天就来修。这是三年来,四部电梯中唯一一部暂

停运行,已经算是“大故障”,运行情况还好,不过小故障也有。

去年一年,四部电梯共坏了十回左右,都是小故障,包括:电梯底部控制柜中的踏板坏了,不能自行收起;扶手开关不能用,很多人不懂,乱按按钮,导致电脑程序搞坏了,开关有时反应慢或失灵;运行时的推动按钮有时会突然卡住,导致电梯突然停在原地等。

昨天我问了10幢很多住户,总体上说,大家都觉得电梯运行效果不错,解决了老人上下楼吃力的问题,使用过程中,基本没出现过安全方面的大问题。

为什么很多老小区都想装电梯,有的装得成,有的装不成?

仓基新村社区孙国强说,装这种接力式电梯,麻烦其实也不少。

电梯要装在楼道,属于公共部位,要征求整个单元的意见。这方面问题倒不太大,不管住户还是租户,大家都能理解,毕竟很多家里有老人,而且电梯占用楼道空间也不是很大,大家都同意。

最麻烦最主要是资金问题。

接力式”电梯发明人兼总经理竺圣刚说,一个单元楼如果有五六层的话,安装总价为10万到20万元不等。

这笔钱谁来出?日后保养涉及的费用该怎么摊?

你住一楼,即便同意安装,肯定不想出这笔购买电梯的钱,二楼、三楼以上,楼层都不一样,这笔钱怎么摊,平分好像不公平,因为使用效率和长短都不一样,只要有人不出钱,要是他以后乘坐电梯,你是管还是不管?管了伤和气,不管嘛出了钱的,估计心里也不平衡。

住11幢的王大妈当时也极力劝说邻居安装接力式电梯,最后就是因为资金摊派问题,大家意见不一,不了了之。

竺圣刚说,目前杭州安装“接力式”电梯已经有十多个小区,包括花园北村、紫荆雅苑、求是新村、昌化新村、武林花苑、十五家园,紫荆雅苑等,全国也有二三十个省市城市已经在跟进,包括北京、上海、广州、南京、福建、武汉等,共安装了3000多部。

在竺圣刚看来,“接力式”电梯有它自身优点,例如在维修上,由于这种电梯“”、结构简单,遇到小问题,居民可以拍张照片发给厂家或者维保人员,这样处理更加方便,但同时,电梯在推广过程中,也遇到了阻力。

一方面是价格上,有些居民觉得偏贵,目前我们也在从技术上突破,应该还是有下调空间,但阻力主要来自于,是否安装这种电梯,很多居民意见难以达到统一,协调起来也很麻烦,只要有人不同意,社区或楼道其他居民就没办法强制安装。

就拿杭州第一部“接力式”电梯,仓基新村10幢这部为例。

因为这个单元的住户,过去都是一个厂里的,大家比较熟,在安装电梯的问题上,很容易就征得了所有人的同意。

十几万元的费用问题,4楼一户人家和3楼两户人家早就商量好,所有的钱都可以由他们三家出。钱很快到位,安装施工就很顺畅。就算他们出钱装好,别人家的老人想用,也没关系。

我们楼上楼下关系都不错的,如果在这件事情上斤斤计较,肯定装不成!”当初的发起人之一陈阿姨昨天说。

昨天记者还发现,观光电梯和接力式电梯相比,其实各有优劣。

接力式电梯造价低,10-20万可以解决。而观光式电梯需要50万左右。

接力式电梯占用空间不大,不影响采光,比较容易取得低楼层住户的允许。观光式电梯呢,因为影响低层住户采光,很容易被“一票否决”。

但是就使用方便性来说,接力式电梯还是不能和观光式电梯相比的。

比如,接力式电梯对老人的行动能力是有要求的,因为楼梯转角还是需要走,老人起码要能走才行。观光电梯就方便多了,推着轮椅就能进出,就算卧床老人,只要有这种电梯,也有办法让他们到楼下去。

虽然迄今杭州还没有老小区安装观光式电梯,但国内一些大城市已经有了成功经验。

老人下楼的难题如何破解?老小区有没有办法顺利安装电梯?

这个话题我们还将继续关注并采访报道。欢迎读者继续通过85100000热线和我们交流,继续提出您的想法和建议。

来源:都市快报        作者:记者 陈中秋 摄        编辑:见习编辑 汪浩