前三季度温州限额以上固定资产投资2060亿元

　　在经济下行压力依然存在的宏观大背景下，温州市以“温商回归”为代表的各类投资却保持着高速的增长。从市统计局提供的最新数据来看，前三季度，温州市实现限额以上固定资产投资2060.69亿元，同比增长16.5%，继续高于全省16.0%的平均增长水平，位列全省第四。
　　受困于投资基数的不断提高以及实体经济的相对不景气，温州市企业的投资意愿相较以往有所减弱，但伴随着“温商回归”工作的不断推进，温州市在招商引资方面取得的成绩仍然不俗，其中不乏一些大项目好项目开工落地。截至今年9月份，龙湾区15项市重点工程已经完成投资21.18亿元，占年度计划的108.3%，实现超额、提前完成，位列全市第一。与此同时，67项区本级重点工程完成投资48.87亿元，占年度计划的81.9%，完成量、完成率分别比去年同期提高14.8亿元和22个百分点。这其中，由温州润嘉投资开发有限公司董事长黄强斥资12亿元大手笔打造的占地230余亩的温州国际机电城，如今已完成一期商铺项目的主体验收，预计明年第二季度会进行试营业。“我们对温州经济有信心、敢投资，看准了未来的商机就绝不犹豫！”黄强如是说。
　　与此同时，备受市民关注的房地产行业也在温州市限购政策放开以后，迎来了新一轮的投资热潮。截至今年9月份，温州市实现房地产投资562.93亿元，同比增长15.0%，增速相比上半年提高5.9个百分点，成为仅次于“温商回归”的第二大投资阵地。
　　据市统计局投资处分析，限购政策放开以后，改善性住房的需求得到有效释放，使得房地产市场价格短期内环比持平，前三季度温州市住宅销售面积增长22.2%，达到249.12万平方米。此前，虽然在国家统计局对70个大中城市住宅销售价格指数的调查中，温州呈现连续37个月价格同比下行的现象，但是今年七八月份温州楼市价格却保持了环比持平，与厦门市一起成为全国房价环比保持不降的两个城市之一。
　　投资快速增长的同时，投资结构也持续优化。前三季度，温州市完成工业性投资471.50亿元，同比增长16.8%，高于全省平均水平7.5个百分点。这其中，工业技改投资完成318.77亿元，同比增长44.8%，较上半年提高了19.9个百分点，投资占比达到67.6%。
　　然而，在投资快速增长的同时，投资要素支撑不足、开工项目进展不理想等问题也困扰着我市。截至9月末，温州市工业用地仅出让3928亩，完成率仅49%，与此同时，由于部分企业资金紧张，回储或计划回储的土地却将近4000亩，与1-9月的供地基本持平。此外，全市95个市重点建设开工项目，目前已开工的只有36个，开工率仅为37.9%，开工项目的完成投资额也只占到年度计划的29.8%，预计年内难以开工的项目仍达18个。