浙江温岭：首批工业“标准地”网上挂牌出让

日前，浙江省温岭市首批工业“标准地”通过该省土地使用权网上交易系统成功挂牌出让。

根据温岭市今年发布的《关于建立健全工业“标准地”管理机制促进产业优化升级的若干意见》，该市在工业集聚区提前完成区域能源技术评价、环境影响评价的基础上，将单宗建设用地的规划建设标准、能耗标准、污染排放标准、产业导向标准、单位产出标准在出让前予以明确。项目业主在土地出让后，与镇或街道签订“标准地”使用协议，承诺按约兑现指标并明确违约责任，就可以免去项目前期的一系列预审，经发改部门“一窗受理”，即可直接开工建设；建成投产后，相关部门按照既定标准与法定条件验收，合格后准予投产。   　

这次出让的两宗工业“标准地”位于温岭市大溪镇下廊桥村，起始价均为580万元，均有4家企业参与竞拍。其中一宗经过32轮竞拍，最终由浙江理通风机有限公司以1440万元竞得，溢价率148.3%，单位地价197万元/亩；另一宗经过37轮竞拍，最终由浙江韩诺泵业有限公司以1040万元竞得，溢价率79.3%，单位地价148万元/亩。 

与以往的工业用地相比，两块工业“标准地”的基本情况和规划指标要求中新增了土地产出、土地税收和固定资产投资强度等几项指标：固定资产投资强度要求不少于270万/亩，土地产出不少于481万元/亩，土地税收不少于28万元/亩。如遇项目业主违约，将没收履约保证金并责令其限期整改。

来源：2018年6月29日《中国自然资源报》