浙江青田开启不动产登记“云办理”模式

　　中新网浙江新闻4月16日电(记者 周禹龙 通讯员 林雅伊)“总算安心了，真心感谢我的祖国，我们在外隔离依旧乐观向上，工作人员还提醒做好个人防护，海外游子真的觉得非常温暖。”西班牙青田籍华侨张伟(化名)夫妇在“云”上办理完存量房交易相关手续后，隔着屏幕向国家税务总局青田县税务局驻不动产登记中心窗口的工作人们表达感谢。

　　原来，该存量房的卖方王峰(化名)代为办理不动产权证和缴纳相关税费的委托书即将到期，受疫情影响，买方张伟和妻子难以回国办理房产过户手续。

　　为此，青田县税务局与不动产登记中心进行了多次协调，最终通过“在线确认+证据保全”的方式解决了他们的烦恼，让他们安心在家隔离，也避免了因疫情期间人员流动产生不必要的风险。

　　事情要从2019年11月说起，王峰将其位于青田县鹤城街道香榭豪庭小区的一套房产挂在网上出售，买方张伟夫妇以336.5万元(人民币)的价格与王峰达成一致。当时，王峰正在国内，所以做了委托书，委托在国内的妹妹作为代理人，办理售房相关手续。

　　随后不久，王峰便赴意大利经商。张伟夫妇当时正在西班牙，本打算春节回国后办理购房手续，即使不回国也可通过国外大使馆办理委托事项，但后来西班牙疫情爆发，相关业务也暂停了。

　　现阶段，西班牙政府已经宣布“封锁”全国，何时解封还不确定。而王峰的委托书在2020年3月下旬即将到期，过期后又要重新做委托书，意大利的疫情又如此严重，王峰已经关了店，居家隔离，再做委托书不知要到什么时候。对此，张伟和妻子非常着急，在家隔离也不安心。

　　了解到相关情况后，青田县税务局立即与该县不动产登记中心进行多次协商，借力辅助机制，尝试通过“在线确认+证据保全”方式解决华侨难题。最终，通过税务窗口工作人员、不动产登记中心窗口工作人员、委托人和受托人四方在线，进行事项告知，工作人员通过微信视频“隔屏”认证委托后进行存量房过户申报，而申请人只需邮寄回视频认证中亲笔签字的委托书即可完成登记申请。

　　据了解，青田县是著名侨乡，有20余万华侨生活在意大利和西班牙，往年春节至清明期间，许多华侨都会趁着回国之机进行不动产交易，2020年受疫情影响许多华侨无法回国。自该项举措自实行以来，已为海外华侨“云办理”了23件登记申请业务。(完)