浙江德清：全国农地入市第一拍地块开工建设

　　中新浙江网3月28日电(见习记者 王梦瑶 通讯员 陈健)3月26日，位于浙江省湖州市德清县洛舍镇砂村的全国农地入市第一拍地块现场热闹非凡，几辆推土机和运输车运载着黄泥，在工地上一趟又一趟地来回运输。当天，砂村商旅综合体项目正式启动建设，意味着沉睡了2年之久的闲置废矿地终于被唤醒，焕发出新的活力。

　　去年9月9日，在德清县公共资源交易中心村级集体土地拍卖会上，德清县洛舍镇砂村20亩村级集体土地40年使用权，经过多轮竞价，最终由砂村村民林国祥以1150万元的价格竞得，落下浙江集体土地入市的第一槌。

　　“对这块土地我充满信心，这里距杭宁高速洛舍互通不到百米，又在莫干山高新技术北部园区边上，也是我家门口的土地，与其在外开矿不如回家发展家乡，让钱变成保值增值的资产。”去年，竞得该地块的凤凰投资管理有限公司董事长林国祥欣喜之情溢于言表。他表示，尽管现在还只是块山石黄土相交的不毛之地，但对这里的未来规划已了然于胸，也期望早日建成投入使用。

　　“这边20亩地是整个砂村商旅综合体项目的一期，建筑面积在2万平方米左右，投资1.2亿元。”林国祥指着开工建设的地块又补充道，整个项目的投资在3亿元左右，是集精品酒店、民宿旅游、商务办公为一体的商旅综合体。

　　统筹城乡发展、城乡体制改革、土地管理创新，近年来的三大重要改革举措，为德清承担农村集体经营性建设用地入市改革试点，打下了坚实的机制和社会基础，这也为了德清去年入选全国33个县市区进行集体经营性建设用地入市试点，创造了有力条件。

　　长期沉睡的农村资本被唤醒，当地村民成了直接受益者。和林国祥一样兴奋的还有洛舍镇砂村村党总支书记、村股份经济合作社董事长胡金璋。作为村里的一分子，他也参与其中，见证了村庄的翻天覆地的变化。

　　“我们确确实实享受到了改革的红利，农地入市，也体现了我们砂村村从原先矿山经济成功转向商贸服务业，为我们集体经济的增强注入了新的活力，也为村民们增加了收益，为我们砂村的转型发展奠定了坚实的基础。”胡金璋说到。

　　据了解，截至目前，德清县已成交农村集体经营性建设用地43宗，总面积380亩。(完）