上周杭州楼市新增供应量仅千套 成交继续下降
上周(1月29日-2月4日)，杭州商品房成交量小幅下降，全市共成交商品房3904套、34.01万平方米，成交套数、面积分别环比下降5.17%、16.70%。
供应方面，上周共7个项目领出预售证，批准上市量大大减少。上周新开盘仅两个，分别在萧山和余杭。
成交方面，上周商品房成交前十榜单中，区域成交较为均衡，余杭4席，萧山和主城区各3席。上周热销项目成交均价主要在25000元/平方米左右，主要面对刚需和首改客户。
供应：新增供应仅千套
上周，全市有7个项目领取预售证，其中主城区领出1张，萧山仅大江东领出1张，新增供应大大减少。新增商品房1042套、9.97万平方米，主城区新增商品房108套、0.97万平方米。
这7个项目分别是：钱江·彩虹府、万科·溪望、金丽园、西房·拱宸外滩、时间名座、阳光城·未来悦和滨江春盛·大江名筑。
开盘方面，据中国指数研究院杭州分院统计，上周新开盘楼盘共两个，分别为阳光城·未来悦和中南·君奥时代。
上周重点监测纯新盘阳光城·未来悦。项目1月31日首开9、11、12号楼，户型85-126平方米，均价27000-32000元/平方米(含3000元/平方米装修价)。产品多样化兼顾了更多的购房需求，尤其85方打造的三房，更是稀缺产品，目前该批房源已基本售完。
成交：成交量继续下降
上周(1月29日-2月4日)，市区共成交商品房3904套、34.01万平方米，与之前一周相比稍有下降，成交套数、面积分别环比下降5.17%、16.70%。
余杭区上周成交量大幅增加，销售套数、面积均远超萧山，为各区销冠，意法联合广场和梦溪里的热销直接拉高了余杭整体的销量。
上周商品住宅成交小幅下降。全市共成交2068套、23.26万平方米，成交套数、面积分别环比下降23.27%、25.97%。从成交区域结构来看：主城区共成交390套、4.91万平方米，排行：商业项目出彩
上周商品住宅成交小幅下降。全市共成交2068套、23.26万平方米，成交套数、面积分别环比下降23.27%、25.97%。从成交区域结构来看：主城区共成交390套、4.91万平方米，除滨江和之江小幅上升外，其余各区均有不同程度的下降。
成交前十中，共有4个商业项目，并且占据了第一和第三名。
余杭区的意法联合广场成交783套，位列第一，均价11600元/平方米。
万科·未来城三期梦溪里上周共成交217套房源，排名第二。该项目最新推出89方刚需户型，万科的品牌效应加上少有的90方以下户型，推出便受到追捧，上周销量登上榜单第二，住宅类第一，取得不俗的成绩。
江干区意法大厦成交140套，排在第三位。
注：杭州包括主城区、萧山、余杭；主城区包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙。
记者 周坚洪 数据支持 中国指数研究院杭州分院
