杭州房地产限购政策范围包括哪些

11月9日晚，杭州再次出台房地产调控政策，在前期限购以及上调住房公积金贷款二套房首付比例、商业性住房贷款二套房首付比例的基础上，实施进一步住房限购、上调住房公积金贷款和商业性住房贷款首付比例、暂停发放第三套及以上住房贷款、加强对首付资金来源审核、加强对土地竞买资金来源审查。

限购再次升级后，不少网友咨询限购的范围、个税或社保怎么交等问题，为此，记者采访了杭州住保房管部门有关负责人，就市民最关心的几大问题做了梳理解答。

1.限购政策范围包含大江东和富阳区、四县市吗？

答：限购政策范围为：杭州市上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国际旅游度假区、萧山区、余杭区。不包括富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县（市）。

2.杭州户口可以买第三套房吗?

答：针对本市户籍居民家庭没有实施限购措施，但对于购买第三套住房暂停发放住房贷款。

3.个人所得税或社保缴纳证明什么时候交？交给谁？

答：居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业或房地产经纪机构提供相关个人所得税或社会保险缴纳证明。

4.夫妻双方只有一方交个税符合条件，这样能买房吗？

答：非本地户籍居民家庭（一对夫妻及其未成年子女）中，只要有一人满足个人所得税或社保缴纳相关条件，该家庭即符合条件。

5.司法拍卖的住房是否在限购范围内？

答：不在限购范围内。

（房轩中）