溢价5393%，杭州宝地不少，停车场用地为何遭争抢

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钱江晚报（记者 蒋敏华 印梦怡 文/摄）

锦汇停车楼三楼，空位不少。

锦汇停车楼，杭州首个拍卖的停车场地块已运营。

1月杭州土拍连连，宝地不少，却不想，风头都让一宗停车场用地给抢了。1月21日，灯塔单元一宗停车场用地（半山公园附近）出让，起拍价15万元，经历了300轮竞价，用了7个小时才决出胜负，最终由杭州市下城区国有资产经营有限公司以824万元收入囊中，溢价率达到惊人的5393%。

之所以溢价率如此之高，是因为有社会资本狂抢停车场用地。有人认为停车场是一桩稳赚不赔的生意，也有人说停车场投资巨大回报周期太长，一不小心就会掉进坑里。

真相究竟如何？近日，钱报记者进行了调查。