杭州下发房屋租赁合同等示范文本

      为深入开展规范房屋租赁经纪行为“百日行动”，促进房屋租赁市场健康发展，维护租赁当事人的合法权益，近日，杭州下发了《杭州市房屋租赁合同》等6个示范文本。
      据了解，此次下发的示范文本是根据《合同法》、《房地产经纪管理办法》、《商品房屋租赁管理办法》等法律法规和政策规定并结合我市实际制定的，主要包括了《杭州市房屋租赁合同》、《杭州市房地产经纪服务合同》、《杭州市房屋出售委托合同》、《杭州市房屋出租委托合同》、《杭州市房屋求购委托合同》、《杭州市房屋求租委托合同》。其中，市民比较关注的《杭州市房屋租赁合同》涵盖了房屋坐落、现有装修设施基本情况、房屋租赁证明文件、租赁期限、用途、租金支付方式、房屋修缮使用、合同变更、解除与终止、双方违约责任等方面内容及《房屋交割清单》示范文本，为房屋租赁双方及房屋租赁经纪公司进行房屋租赁活动提供了模板和参考。
      “示范文本的下发，为杭州正在开展的规范房屋租赁经纪行为‘百日行动’的顺利推进提供了操作依据。”杭州房地产中介行业协会韩会长表示，这一系列示范文本能进一步提升房屋租赁经纪标准化服务，建立行业自律规范长效机制，助力提升小区居住环境。
 

（房轩中）