从CBD升级到CAZ 未来的钱江世纪城超有范儿！

金融+总部+科技

体育+会展+音乐

杭州将多一个城市新地标——绿地·城市之门。

一直以来，关于它的消息源源不断，最近项目有了新进展。杭州市规划局网站公示了《杭州市萧山区萧政储出（2014）27 号地块方案设计》，标志着这一杭州未来第一高楼真的要来了。

绿地·城市之门的设计是一个双塔标志性展翅，源自杭州城市拼音第一个字母H。公示的规划明确了双子塔屋顶标高 282 米，冠顶标高 302.6 米，建在钱塘江南岸的钱江世纪城。

“去年 10 月 13 日桩基施工，目前完成桩基工程量的二分之一，总包进场施工，计划于 2022年8月亚运会前完成竣工交付。”钱江世纪城党工委书记、管委会主任黄国钧说。

除了第一高楼，作为浙江省实施“大湾区”建设的排头兵，杭州“拥江发展”战略的主战场，钱江世纪城的各种“利好”源源不断，国际性、全国性大会在这里接连召开；国际资本、高端技术、全球人才，各类发展要素不断汇聚……

今后的钱江世纪城会发展成什么样？

“杭州城市新中心，钱塘江金融城，国际化新城区！”黄国钧用这样三个词来概括：世纪城将以钱塘江金融城、图灵小镇、总部经济集聚区和国博中心、奥体亚运区域体育设施、网易云音乐等为依托，打造以金融、总部、科技为主导和以体育、会展、音乐为特色的“3+3” 产业集群发展格局。

金融 打造浙江新金融中心

杭州一直致力于打造区域性的金融中心。

去年举行的新时代新金融新经济杭州湾论坛上，杭州明确提出要推进钱江世纪城、钱江新城为重点的CBD建设，打造新金融中心。

以城市定位命名产业定位，放眼全国并不多见，位于钱江世纪城范围内的钱塘江金融城是其中一例。

去年 6 月 17 日开始，钱塘江金融城开园，航母级投资平台浙商产融成立，中国青年文体创新创业基金落户，印度版支付宝 Paytm入驻，拥有萧山唯一第三方支付牌照的传化支付运行，“国字号”的中建总部投用……来自全球各地的重量级明星金融项目扎堆世纪城，58 家高端基金公司已经在此“指点江山”，世纪城的金融产业集聚效应初步显现。

“与其他地区不同，钱塘江金融城十分注重差异化，也因此充满了世纪城特色。” 黄国钧说，按照“金融+产业”的思路，钱江世纪城以金融服务实体经济，积极发挥金融在创新产业发展过程中的有效作用，通过加持资本的力量，有效、快速实现产业格局质的突破，最终达到“产业腾空重塑”，培育经济新增长点的目的。

钱塘江金融城，是世纪城三大城市定位之一，也是世纪城打造千亿级金融产业集聚区最重要载体，更是浙江省“十三五” 时期打造的钱塘江金融港湾核心区，眼下正加速奔跑。

总部 从CBD升级到CAZ

从市心北路到奔竞大道，从民和路到皓月路，钱江世纪城的街道边，越来越多的高楼拔地而起，也聚集起越来越多的信息流、资金流、人才流……

民和路与奔竞大道交叉口，一幢 150 米高、极具现代化风格的高端写字楼十分抢眼，这是 2016 年 5 月投入使用的宝盛世纪中心。

楼宇内入驻企业涉及文化艺术业、商务服务业、软件和信息技术服务业等。仅一年多时间，宝盛世纪中心便实现税收超亿元，成为世纪城第一座税收“亿元楼”。

据2017年11月份纳税数据显示，宝盛世纪中心累计税额已达 2 亿余元，江宁大厦、农业大厦、保亿中心3幢商务楼宇累计税额均超过9000万元，在2017年年底均已突破亿元大关。 

G20杭州峰会过后不久，亚洲最大床具生产企业喜临门将国内业务整体迁入世纪城。2017年4月，传化集团新总部也宣告落户钱江世纪城。

浙商银行将总投资达 8 亿元的科研中心放在世纪城，“国字号”的中建投、中铁投等区域总部也落在了世纪城。目前，世纪城已集聚 3 家央企总部项目和 10 家上市（及功能总部）企业。

未来，世纪城目标直指打造环杭州湾经济中心，充分利用现有楼宇资源，将围绕“百大项目千亿投资万企创新”“百幢楼宇千亿产出万亿基金”两大抓手，全力吸引世界 500 强、中国 500 强等大企业大集团落户。

1 月 5日，杭州规划网又公示了钱江世纪城北单元用地规划调整图。规划说明称，将以亚运会为契机，实现钱江世纪城从 CBD 向 CAZ 转型，建设中国城市化新模式的样板城区。（中央商务区简称 CBD，一般而言位于城市中心，是经济发展的核心。而 CAZ 的全称为 Central Activity Zone，即中央活动区。CAZ是中央商务区在功能上的扩展和延伸。）