有品质的商业综合体，一点不多

    2015年，杭州商业综合体开业呈现井喷之势，2016年，杭州又将迎来商业综合体开业大年，来福士、嘉里中心、国大等商业项目将陆续露面……

    在实体商业受电商冲击的背景下，“商业综合体过剩”之说又被提及。

    据不完全统计，到2016年，杭州商业综合体总量近百个。从直观感觉来说，身边的商业综合体确实越来越多。尤其，近两年的城北、城西区域，从西溪印象城、城西银泰，再到万达、水晶城，突然间，感觉家门口步行十五分钟内基本有一家综合体。

    这是否就说明综合体过剩？笔者觉得，商业综合体业态包罗万象，餐饮、电影院、咖啡馆、甜品蛋糕店、童玩中心、美容美发，这些业态，既给周边居民提供了生活便利，又给他们的消费提供了好环境，当然好。多几个综合体，总比周边商业配套稀缺要好。而且面对电商的冲击，综合体的经营方式也在与时俱进，除了传统销售形式以外，新开的综合体进一步融入了场景和体验感，不定期举办展览，可谓集多种功能于一身。像以前，你去看个展览、带孩子去一趟童玩中心，都需要分开跑几个地方才能享受到，如今到家附近的综合体一站式消费即可，集约又高效。

    在笔者看来，“过剩”其实是个伪命题。商业综合体作为新崛起的业态，正在潜移默化地影响着大众的生活方式。正因为离家距离近，大众也增加了去综合体的频率，主动和被动地接收着潮流资讯，提升了生活品质。

    如今的居住者，对楼盘及配套所能给予的生活方式提出了更高的诉求，如果周边有一个高品质的综合体，将很大程度上改变生活的质感。与其讨论“综合体是否过剩”，不如多关注如何打造一个既能提供优质服务，又能创造商业价值的综合体，把周边居民从网络空间吸引到综合体里来。