30多岁的赵先生新婚在即，2013年，他通过中介买了一套位于杭州市上城区北落马营的二手房。奇葩的是，房东祝某在拿到首付款之后，却迟迟不肯搬离，也没有办理过户手续。上城法院进行强制腾退，对祝某两次司法拘留15日，她都不为所动。昨天，“老赖”祝某因涉嫌拒不执行判决、裁定罪，在上城法院受审。
　　2013年1月，赵先生和祝某签订房屋转让合同一份，约定房屋总价131万余元，首付11.8万元。谁知，祝某拿了首付款后，却以赵先生超期支付收付款为由拒绝过户。赵先生上门交涉，发现房子里还住着4个人，一老一小，加上祝某和另一名中年男子。“他们是我朋友，我租给他们住的。”祝某当时这样解释。
　　赵先生把祝某起诉到了法院，经过一审、二审，均胜诉。去年6月，他向法院申请强制执行。这下，房子总算过户到了赵先生名下，可祝某还是不肯搬走。
　　2014年10月30日，因祝某长时间拒绝履行法院判决，法院对祝某两次司法拘留各15日。之后，此案被移送公安机关侦查。
　　从归案一直到昨天站在法庭上，祝某都坚称自己无罪。祝某说，她还有20多万元房子的尾款没有拿到，她和赵先生的房屋转让合同已经过期，“如果拿到了这笔尾款，可以腾退”。
　　但实际上，根据双方合同约定，祝某户口迁出后，赵先生给付18万元，腾退后交付钥匙后全部付清。可祝某一口咬定要钱先付清，她才腾房交钥匙。
　　为了这套房子，赵先生折腾了两年多，可以说身心俱疲。公诉人也说，赵先生付清全款已经一年多了（剩下的20万元公积金贷款2014年四五月份就进入了中介账户），可是到现在也住不进去，一家几代人一度挤在一个小房间里。公诉人认为，开庭前，祝某仍占用房子不肯腾退，属于人身危险和社会危害性比较大，应当以拒不执行判决、裁定罪追究刑事责任。
　　法院将择期对本案进行宣判。      

本文来源: 法院

12.05.2015  14:01