房产新政窗口期杭州楼市爆发 还诞生了史上独特的一幕

    要做郡主，先签郡约

    杨柳郡郡约

    杨柳郡开盘现场

    在刚刚过去的这个春意盎然的周末，杭州不少楼盘的案场像景区一般挤满了人。契税、营业税双降，“杭十条”征求意见稿曝光，房产新政立竿见影，在窗口期之初就迎来了一波购房热潮。

    一张满屏皆红、所有房源售罄的照片在朋友圈广为流传，成为新政下杭州楼市的一个缩影——绿城杨柳郡二期开盘，1400多组客户摇号抢388套房源，不到半天时间就销售一空。

    特别值得一提的是，开盘现场还诞生了杭州购房史上最独特的一幕——在签订购房协议之前，购房者要先签一份杨柳郡的邻里公约。

    这意味着杨柳郡在购房签约阶段设置了一个“文明”的门槛，你只有认同这份基于普世价值和社区文明的约定，才能真正成为一名“杨柳郡主”。杨柳郡此举开了杭州先河。

    猴年首个“日光盘”诞生

    买到了房子互相说“恭喜”

    去年，整个杭州房产圈都见证过绿城杨柳郡的奇迹。

    这一被绿城掌门人宋卫平视为“开启绿城又一个20年”的划时代产品，首次亮相就被预订909套。去年12月正式签约，只用了两周时间就进入全杭州年度销售榜单前十名。一期上千套房源销售一空，其火爆程度可见一斑。

    上周六杨柳郡推出二期首批房源，只有388套，认筹数却超过了1400多组。“新政一出来，我们马上赶在认筹截止前认了筹。”朱先生告诉记者。

    这也是房产新政后杭州第一次大规模开盘，购房资格由摇号产生。钱江晚报记者发现，偌大的海外海皇冠酒店国际会议中心挤满了人，座位不够用，很多人干脆站着。

    这些购房者就像是等着抽奖，或者等彩票号码公布一样，一个个攥着号码牌，神情紧张。一看到自己被摇中了，先是欢呼雀跃一下，然后赶紧一溜小跑奔向选房区。

    选好房、签好合同出来后，彼此不认识的购房者都会互相攀谈一下，临别时还互道“恭喜、恭喜”。

    从上午9点多开始，到下午1点半，仅半天时间，绿城杨柳郡388套房源就被一抢而空。

    杨柳郡二期与一期相比，均价上涨了近2000元/平方米。这意味着一期业主至少省下了18万元。一位购买了一期房源的90后小姑娘，甚至在好友群里发红包，庆祝自己选对了购房时机，“赚到了”。