2014年40户公租房承租家庭实现房源调换

　　自2013年以来，局在做好保障性住房日常配租的基础上，积极优化住房保障政策体系，创新公租房租后管理模式，推出“公租房房源调换”等多项便民举措，不断满足承租家庭的实际需求。2014年，市本级公租房自助换房平台已惠及40户承租家庭。
　　2013年5月，我局结合近几年保障房房源配租管理经验，推出了“公租房房源调换”便民举措，并在市住保房管网上开通“公共租赁住房自助换房信息大厅”。至此，公租房承租家庭在“自愿平等、自由选择、互不经济补偿”的原则下，在租赁期内便可申请房源调换。自助换房大厅服务对象是已选定房源并签订租赁合同的市本级公共租赁住房保障家庭，若其租赁房源的区位、楼层等因素不能满足生活需求，均可在租赁期内申请相互调换房源。需要提醒的是，调换房源双方承租的房源须为同一户型，比如承租二居室只能和二居室的房源进行调换，而一居室、非成套之间则可以互相调换。
　　据市住房保障办公室工作人员介绍，“公共租赁住房自助换房信息大厅”操作简单方便。公租房承租户若需换房,可以通过输入姓名、身份证号、手机号码（均需与公租房管理系统登记的信息一致）登录“公共租赁住房自助换房信息大厅”，自助发布小区名称、房屋坐落、层数、户型、边套、区域等换房意向信息，若在换房大厅找到匹配的房源便可自行联系配对。换房双方在自愿达成意向的基础上，经过网上公示、提交房源调换申请表、办理调房手续、重新签订租赁合同等一系列程序，便可完成房源调换。
　　由于公租房房源的日益增加，商品房配建公租房分布点多面广等因素，未来，公租房将更好地满足申请家庭的多元化区位要求，“公共租赁住房自助换房信息大厅”将在公租房租后管理中发挥日益重要的作用，为越来越多的承租家庭带来便利。
（轩语）