我家住在地铁边

地铁2号线东南段开通在即·居住篇

每一次交通方式的创新，都让我们的城市变得更小，也不断改变着城市楼市的格局。杭州地铁1号线开通马上满两年，“地铁盘”的概念在杭州市民心中已深深扎根。很快，杭州即将迎来地铁2号线东南段的建成通车，新一轮的地铁线路热潮对沿路楼盘的影响，预期可见。

2号线串联楼市板块潜力无限

地铁1号线的开通，惠及了湘湖、临平、高沙等区域，翁梅站的设立，更是为这个原本空白的区域带去了生活气息。

地铁2号线的南段开通，影响更大的无疑是位处萧山市区的终点站朝阳站，以及邻近的两个站点曹家桥站、潘水路站。纵观三个站点周边的楼盘，住宅楼盘与商住楼盘平分秋色，基本为万元盘。在这里，万元价格就可以圆购房梦，而且一旦地铁开通，前往市区工作也不再是难事。

另外，几经变化之后，良渚站最终还是作为2号线北面的终点保留了下来。工程招标公告显示，良渚站位于余杭区古墩路与规划杜文路交叉口北侧，沿古墩路东西向布置。地铁开通之后，从良渚站到城西区域上班，只需要20多分钟到半小时，到市中心的武林门站，也只要三四十分钟。业内人士认为，良渚规划为大型居住板块，地铁开建之后，投资潜力将逐步兑现。

“2号线地铁盘”值得期待

南端的“地新盘”要数众安·朝阳8号、九悦江南，半小时顺达杭州主城钱江新城、武林广场等核心区域。

在曹家桥站、潘水站附近还有几个商用住宅楼盘，分别是柳桥南和城、绿都嘉华公馆、绿都四季华庭。

作为地铁2号线东南段江北岸的唯一站点，又靠近钱塘江，钱江路站周边房价并不便宜，依托钱江路站的“地铁盘”万象城二期悦玺，位于钱江新城中央区位，其地下层直接连通二、四号线双地铁站。

江南面沿线楼盘中，顺发江南丽锦，通过庆春路过江隧道和钱江新城无缝对接，紧靠地铁2号线飞虹路站。

而良渚板块目前在售的有万科旗下的各楼盘，古墩路上有协安紫郡等。对于这些楼盘而言，地铁2号线延伸段带来的影响将是最直接的。

一大波地铁盘正在走来

杭州进入轨道交通时代后，地铁楼盘一直都受到购房者的热切关注，即将开通的地铁2号线给予了购房者更多的购房机会。

对购房者来说，试乘地铁，无疑为切身体验地铁盘的交通优势提供了机会，而对于地铁沿线开发商来说，地铁带来的人流量，也让地铁的营销价值得到了检验。

其实，地铁线很大程度上起到了城市规划指引线的作用。地铁走向哪个区域，配套和人流就会跟着走，今后开发商拿地意愿也会跟着走。从这一角度看来，未来杭州楼市还会涌现更多地铁盘。