年末冲量开盘潮继续，上周末杭城10盘齐开

在利好政策的不断刺激下，2014年的杭州楼市在下半年迎来了接连不断的高潮，成交量连创新高，开盘潮也是一波接着一波。一到12月份，楼市正式进入最后的冲刺环节，楼盘入市节奏明显加快，“翘尾行情”显现。

继11月最后一周12个项目齐开以后，12月首个周末开盘潮继续。据不完全统计，上周末杭州共有10个楼盘推出新房源，包括4个首开项目，以住宅为主，也不乏商铺和酒店式公寓等商业项目。其中既有钱江新城、城西板块的高端改善型楼盘，也有价格实惠的刚需楼盘。

上周末开盘的10个项目分别是：滨江的宝龙城市广场、钱江新城的滨江·钱塘印象、萧山的万科·金辰之光、城北的新天地G193广场、西溪的融创·河滨之城、之江的大家·之江悦、申花的景瑞·申花壹号院、良渚的良渚文化村·秋荷坊、塘栖的贝利·栖溪望府和临平的嘉和银领时代，其中滨江宝龙城市广场、钱塘印象、万科·金辰之光以及新天地G193广场为首开楼盘。

位于钱江新城板块的滨江·钱塘印象是上周末开盘项目中高端改善型的代表。钱塘印象是滨江集团在钱江新城板块的第五个项目，紧邻金色海岸、阳光海岸、金色家园等小区。该楼盘从11月16日启动认筹，并在上周六首次开盘。钱塘印象首开推出了5号楼和9号楼共118套精装修房源，其中5号楼为185方三房户型，9号楼为220方四房户型，折后均价40600元/平方米，去化超过九成。据了解，在钱塘印象开盘前一天，就有一些客户提早来排队，“主要是想早点来签合同，挑选车位。”项目营销经理陈立峰表示。

据陈立峰介绍，钱塘印象的客户大部分来自钱江新城区域，其中不乏来自金色海岸、金色家园小区的滨江老业主，主要是为子女和父母购房，希望能够住得近一点。也有一部分是来自金华、台州等地的外地客户。

据了解，由于涉及金额较大，钱塘印象首批房源的签约周期为5天。据透明售房网显示，钱塘印象在12月6日当天就网签了44套，成为当日主城区成交冠军，成交金额近4亿元。陈立峰表示，项目将在本月底或下月初加推3号楼和6号楼，其中3号楼是钱江新城稀缺的多层洋房，6号楼则可以享受到钱塘江景。

位于申花板块的景瑞·申花壹号院同样在上周六开盘，这也是项目高层房源的第二次开盘。据了解，申花壹号院此次推出了9号楼共104套房源，全部为90方三房两厅两卫户型，总价在200万元/套左右。“去化了70套左右，销售金额1.5亿元。”景瑞杭州公司营销总监丁浩表示。据他介绍，此次推出的9号楼位置更好，加上前段时间申花壹号院斥巨资对产品进行了升级，更换了全进口电梯，引入了智能蓝牙遥感车库升降系统等配套，性价比很高。此外，地铁5号线的即将开建和城西公园的规划出台，为申花壹号院提供了极大的助推力，吸引众多购房者关注。据悉，由于等候客户较多，景瑞·申花壹号院将在12月底加推一栋洋房。

此外，位于城北新天地综合体内的新天地G193广场在昨日首开，推出了2号楼共200套精装修酒店式公寓，户型为25-50平方米，总价30万元起，据悉半小时内去化近百套房源。新天地G193广场总建筑面积近22万方，作为杭州首座艺术生活综合体，涵盖购物中心、酒店式公寓及准五星级酒店。