我市启动2015年优秀物业服务项目考评工作

　　物业服务密切联系着小区业主的日常生活，树立物业服务先进典型不仅有利于提升我市物业服务整体水平，更有利于促进引导物业服务企业健康发展。日前，市物业管理协会启动2015年杭州市物业服务优秀住宅小区（大厦）考评工作，符合条件的物业服务企业均可在4月10日—30日期间向当地物业管理协会（工作片会）申报参评项目。
　　优秀物业服务项目有严格的考评标准，参评企业及其申报的参评项目首先要符合基本条件。那么申报优秀物业服务项目的基本条件有哪些？其实，这项基本条件主要涉及物业服务企业以及所属物业服务项目两大方面，如“参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全，住宅小区总建筑面积5万平方米以上，别墅、排屋2万平方米以上，大厦2万平方米以上，入住率或使用率达60%以上”、“参评企业取得合法的物业服务企业资质证书，加入物业管理协会组织，建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准”、“参评项目纳入辖区行业主管部门项目主任（经理）日常考核检查范围；受委派的项目主任（经理）已取得物业管理职业资格证书和《杭州市物业管理项目主任（经理）行业岗位证书》，且本年度项目主任（经理）考核记分不超过3分”等。
　　需要提醒的是，若参评企业申报的参评项目不符合基本条件任意一项，当地物业管理协会（工作片会）将不予以申报。此外，按照申报基本条件，物业服务企业若在“零发案小区”和“控案先进小区”创建过程中，因发案率连续上升并被市公安部门通报，则在评优评先工作中予以“一票否决”。
本次考评工作分为申报推荐、预评预验、考评验收、公示和公布考评合格名单等五个阶段进行，至12月底前结束。据了解，具体考评标准及评分细则、达标申报表等相关表式表单均可在杭州市住保房管网首页的网上办事栏目“表格下载”中下载。如有不明事宜，可以联系市物业管理协会秘书处，电话：87030378。