屋顶飞下碎石 砸坏车辆找谁赔？

    塘河南村赵先生保留的“证据” 记者 金洁洁 摄

    赵先生住在余杭塘路社区的塘河南村，这两天，发生了一件让他很郁闷的事，屋檐上掉下来一块“飞石”，砸了他停在楼下的车，而且这里已经不止一次掉石块。

    他打进12345热线说：5年前小区统一进行了外立面整治，现在屋顶外檐破损，经常有小石头掉下来，最近一次掉下一块直径约5厘米的砖块，谁来帮我们修修屋顶？

    前天下午，我来到余杭塘路上的塘河南村×幢，上世纪80年代的房子，5层楼高，原本是平顶结构，“平改坡”改造后，屋檐超出墙体平面约10厘米。

    赵先生抬头仰望，指着单元楼东面的屋檐，像是用水泥打起来的外檐，坑坑洼洼有几个缺口，“石头就是从那边砸下来的。”

    上周三，风特别大，他听到“砰”一声响，“石头先是砸到雨篷，再蹦到车顶上，车窗被砸出两个小洞。社区叫我走保险公司，我总归有点不舒服的。”赵先生指着他的福特车，他也不知道遇到这种事该找谁赔。

    他觉得砸到车还算幸运，要是砸到人了该怎么办？

    存在安全隐患的屋顶外檐，下面就是一个进出通道，平常这里的人来来往往，“现在我们走路都慌兮兮的，这个就像定时炸弹一样，什么时候会掉下来都不知道……”

    他从门口一张放盆栽的桌子上拿出一块碎砖块，长6厘米，宽5厘米，上门还有水泥。他说就是上次砸下来的，收集起来，留个证据，怕到时候口说无凭。

    我在这幢楼的西面，看到屋檐也有破损，屋檐下的墙皮掉了很大一块。

    余杭塘路社区相关负责人说，遇到这种情况，他们一般都是找房屋应急中心来维修，如果需要动用一大笔维修资金，还得申请审批，这是属于房屋的公共部位，关于赔偿问题，因为水泥块掉下来不能够判断是外立面整治造成的问题，还是这个房子本来就年代已久、老化的问题，所以比较麻烦。

    屋顶飞下碎石的情况，不止一个小区发生过。前几天，燕子弄一块水泥块从高处落下，在车头上撞了个粉碎，车子前挡风玻璃和引擎盖上落着大大小小的水泥碴子，车主的车已不止一次被砸过，每次损失都是自己承担。

    那么，平改坡之后的屋顶，谁来维护，如果发生意外，怎么赔？

    都市快报“律师来了”签约律师、浙江金道律师事务所廖志松说——

    依据《侵权责任法》第八十五条规定，车主可以有权向该幢房产的所有人、管理人或使用人提出赔偿。车主可以视情况选择相关主体进行主张赔偿。如果老小区没有物业公司，车主可以考虑向整幢业主提出赔偿要求。

    如果确实是由于平改坡施工后坡顶掉下的土砖导致车损，车主也可以依据《建筑法》的相关规定，以建筑质量缺陷为由向平改坡的施工方提出赔偿请求。