富阳鹿山新区打造发展“新引擎”
近日，中央新影集团控股子公司新影（上海）文化产业投资管理股份有限公司与富阳签订投资协议书，该公司拟在鹿山新区投资建设文化产业大厦项目，占地37亩，打造文化艺术品产权交易中心和影视投资制作中心，为鹿山新区楼宇经济示范区建设再添生力军。
富阳市委书记姜军曾指出：“建设鹿山新城是‘十二五’期间富阳发展的一招妙棋。”而在这招“妙棋”的下法上，总部经济被摆在了一个至关重要的位置。
从目前发展情况来看，富阳主城区东吴文化公园往东区块已基本成形，很难再做“加法”，往西即鹿山新区却大有潜力可挖。鹿山新区西至西山脚，东至富春江，北至东吴文化公园北侧华庭路，南至新320国道以及南山渠，规划总面积约22.05平方公里，其中建设用地面积约17平方公里，紧挨主城区的区位优势，依山傍水的环境优势，杭新景高速富阳互通及富阳大桥造就的交通优势……这些，可以说都是打造总部经济不可得多的优势。
目前，鹿山新区正在推进的总部楼宇项目有海正药业（杭州）总部、富阳农村合作银行总部、富阳市供电局总部、富通集团总部、富春山居大厦，总用地面积约80亩，总建筑面积约20万平方米。2014年，拟招商3～5个楼宇建设项目，逐步使新区成为人气集聚、富有活力的核心区域。
聚焦新区抓攻坚
《富阳市鹿山分区规划(2012-2020)》将鹿山新区定位为“行政服务心、文化运动核、创新创业城、生态宜居地”，通过新城功能、形态和风貌的塑造，将新区建设成为“形象展示的品质鹿山、功能集聚的活力新区、山清水秀的生态新城”。
根据鹿山新区建设三年行动计划，规划中的鹿山新区以“一心一带二区”组成。即一心：由市民中心、文化中心、行政服务中心组成的公共中心。一带：沿富春江展开的沿江休闲公园形成的景观带。二区：由总部楼宇商务区和房地产开发居住区组成。鹿山新区按建设时序初步划分为三个层面，即三年集中建设形象展示重点建设区（依江路以东，迎春路以北约0.65平方公里）、新区核心区（鹿山路以东，职教路以北约2.24平方公里）和中远期建设协调区。其中，三年建设主要围绕核心区规划布局展开。
根据富阳市委、市政府对鹿山新区“三年初现雏形”的总体要求，2014～2016年鹿山新区将实施好“一带、二路、三网、四类建筑”建设项目56个，投资总额约80亿元。2014作为三年项目建设的开局之年意义重大，全年计划实施续新建政府投资项目17个，年度投资3.49亿元，全年计划完工项目6个。
鹿山新区是富阳城市化建设的重点区域，也是鹿山街道今后发展的希望。今年以来，鹿山街道党工委、办事处坚持聚焦新区抓攻坚、理好旧账抓稳定、扶优扶强抓产业、统筹兼顾抓重点、强化执行抓队伍，在服务鹿山新区建设中加快街道自身发展。街道专门成立鹿山新区工作推进领导小组，以开展群众路线教育实践活动为动力，采取“4+1”组团攻坚模式，以确保无障碍施工为目标开展各项工作。
在征迁工作推进中，街道制定每日工作进度表和每日工作汇总表，实行工作日报制。同时，街道实行政策处理推进情况分析会制度，根据每日汇总情况，每周定期召开政策处理情况分析会，由团长汇报一周工作推进情况，并对难点、重点进行梳理分析，提出处理意见，并书面上报项目政策处理进度，确保项目征地拆迁按照时间节点强势推进。列入今年大计划的6个涉及征地项目，征地面积195.67亩，拆迁营业房1间、仓库18间，现已全部完成。新增的东吴小学等项目用地征迁任务，276亩已签订征地协议，349亩经村民代表大会通过决议已同意征地。
鹿山新区建设指挥部制作了《2014年鹿山新区指挥部工程项目建设情况一览表》、《2014年鹿山新区指挥部建设项目示意图》、《鹿山新区楼宇经济地块土地利用规划示意图》、《鹿山新区土地利用存在问题一览表》，做到项目推进节点倒排，存在问题底数清晰，每周召开工作例会，提工作效率，抓重点项目，破遗留难题，加强对社会化投资项目的服务，新区呈现“拉开架式、摆出阵势、营造气势”的良好氛围。
紧盯项目抓落实
作为展示鹿山新区风貌的江滨西大道景观工程，一期已于今年7月开工建设。工程起点为东吴文化公园，终点为富阳大桥，全长约950米，宽度为50米至90米不等，总面积约86亩，投资4500万元，预计年底完工。一期区域景观功能自东向西分为文化展示区、休闲活力区和运动风尚区。其中，运动风尚区建有阳光沙滩、疏林草坪，将为市民提供丰富的运动空间。
江滨西大道景观工程二期预计明年动工。起点为富阳大桥，终点为上新眺浦，投资约2亿元，全长约2.4公里。二期工程处于整个江滨西大道景观工程的文化活力、艺术休闲区段，设计过程中将考虑满足不同层次、全方位的画外云顶休闲空间，以营造舒适宜人的“城市客厅”。
博物馆、美术馆、档案馆“三馆合一”项目是省重点工程，位于东吴文化公园西侧，北倚鹿山，面临富春江，地理位置十分优越。占地面积69亩，总建筑面积38066平方米，概算投资5亿元。富阳特别邀请了2012年普利兹克奖获得者、中国美院教授王澍主导项目设计。王澍以《富春山居图》为背景和主题设计此三馆，融合现实的城市山水环境，将建筑以主山、次山、远山的方式布局，形成可望、可行、可游、可居的意象和想象。项目于去年8月正式开工，目前正在进行基础施工，计划于2016年全面建成。
作为鹿山新区项目引领的行政服务中心项目，目前已完成方案设计、工可审查，待发改可研批复后进行初步设计审查，力争年内动工。
此外，鹿山新区5号路和9号路新建工程、工农路和新建路改建工程、依江路延伸工程、区块截污纳管工程、分区排污管工程等续建项目正按照时间节点有序推进。（本站编辑 陈洪凯摘编）
