各地密集来杭调研局住保房管各项工作

围绕“不断满足人民日益增长的美好生活需要”，近年来，局认真落实市委、市政府决策部署，着力推动住房租赁试点、加装电梯、房地产管理、住房保障等工作取得实质成效，也引起了各兄弟城市的广泛关注。一季度，已陆续有南京市住房保障和房产局、合肥市房地产管理局、广州市住房和城乡建设委员会、兰州市住房保障和房产管理局等30余家单位密集来局调研房地产市场调控和监管、住房租赁工作、住房保障工作、人才安居、物业管理、老旧小区整治等方面工作。

近年来，局围绕市委市政府中心工作，突出重点、回应焦点、攻克难点，各项工作都取得了较大的成效。在推进住房租赁试点工作方面，自去年7月杭州被列入全国首批12个住房租赁试点城市以来，局切实把握有利时机，出台了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》，围绕市委市政府“六场硬仗”部署和“3年新增租赁住房总量占新增商品住房总量的30%”总目标，积极从增加租赁住房供应、培育住房租赁市场供应主体、加强住房租赁市场监管等5个方面加快推进住房租赁市场发展，并上线了全国首个智慧住房租赁平台——杭州市住房租赁监管服务平台，成为全国住房租赁市场培育的“先行者”。在加装电梯方面，成功破解了“民意统一难”、“资金筹措难”和“实施主体复杂”三大难点，改变了过去民生工程都由政府兜底的做法，生动实践了“众人的事情众人办，众人的事情由众人商量着办”的基层民主，形成了一套“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的独有体系。在住房保障方面，局积极探索建立“杭州特色”住房保障体系，通过廉租房、公租房、危旧房改善等途径，形成了多元化、多层面和环环相扣的住房保障“链”，逐步实现从“住有所居”向“住有宜居”转变。同时，在现有高层次人才和基础性人才（公租房）的体系中，结合新的人才需求，推出了面向中端人才的专项租赁住房制度，并对2018-2021年人才租赁住房需求进行测算，并提出了建设计划和户型比例建议，起草印发了《人才专项租赁住房建设管理指导意见》，为我市进一步吸引人才、留住人才奠定了坚实的基础。

从调研情况看，今年以来前来调研的城市更多，不少都来自一线及大中城市。各城市对杭州住保房管各项工作十分重视，均由主要领导带领业务骨干前来调研，如南京房管局、兰州房管局派出了相关业务处室最精干的业务人员前来调研学习。同时，调研的业务也非常广，涵盖了市场、住房保障、住房租赁试点、加装电梯等方面。