“杭州最新学籍门槛”榜刷屏 最贵的竟是这所小学？速看真相！

来源: hznews.hangzhou.com.cn

钱江晚报-升学宝

今天（3日），朋友圈里转发的一张“杭州最新学籍门槛”表，吓了鹿姐姐一跳：

杭州市天地实验小学，竟以954万元的超高学籍门槛杀出重围，将一向大热的学军小学（求智巷校区），甩开了256万元！

这份数据究竟从何而来？里面的排序靠谱吗？鹿姐姐查询到，这张“杭州最新学籍门槛”榜单，是由某款房产中介APP制作的。榜单下方注明：图中的“学籍门槛”，指的是学校对应的学区房购买的套总价众数平均值。其排序方式，是根据各小学2018年成交学区房的总数量排列的。因此，从这张图表上看，天地实验小学不仅学籍门槛最高，而且全年成交学区房总量也最多。

事实真的如此吗？鹿姐姐了解到，按照2018年的招生政策，天地实验小学和胜利小学（钱塘校区）两校学区打通招生，学区范围是望江街道所辖的耀华社区、在水一方社区，所以比一所普通小学范围大些，加上区域内有新楼盘推出，成交量高倒不奇怪。

至于学籍门槛，就不太靠谱了。鹿姐姐找房产部同事要到了表格中提到的部分学区2018年第四季度价格情况，真相是这样的：

杭州天地实验小学

网传最新挂牌价：72245元/㎡

样本小区均价：45148元/㎡

杭州学军小学（求智巷校区）

网传最新挂牌价：72245元/㎡

样本小区均价：80838元/㎡