城北的杭州新天地，媲美武林广场

杭州新天地项目

　　武林广场、西湖文化广场，环球中心……下城区，是杭州不折不扣的中心城区。如果以下城地方财政收入作为分子，下城所辖31.46平方公里区域作为分母的话，下城的“亩产”达到17万，名副其实的“寸土寸金”。

　　中国商业名区、中国现代服务业十强区、中国最具投资价值CBD……繁华的下城已经拥有了许多金名片。面对日益国际化的杭州，下城如何把握机遇，迎接挑战，更上一层楼，“对话当家人，畅谈十三五”第五期，下城区委书记陈卫强向我们描绘了关于下城的美好蓝图。

　　亚洲最大苹果体验店要来

　　武林商圈将上演“王者归来”

　　“武林CBD”早已声名远播。然而最近的几年，“武林CBD”核心区武林广场周边却因为地铁武林站的建设、百井坊地块的征迁、国大城市广场的重建，被围上了神秘的面纱，她会以一种怎样的姿态重回老百姓眼中？

　　陈卫强：明年，武林广场将给杭州市民一个惊喜。这个惊喜，分量十足。

　　国大城市广场，主体已于8月7日结顶，裙楼商场预计明年5月开张。而武林广场将建起两幢国际范十足的超高层建筑“杭州中心”——高达130米、总建筑面积约26万平方米，一举成为武林商圈的新地标。

　　预计明年7月之前，以休闲绿地为主的武林广场公园就能开逛了。除了“地上”通道的延展，武林商圈还将充分挖掘“地下”空间。以武林广场地下商城项目为枢纽，通过1号、2号、3号通道全面连通杭州大厦、银泰百货等商业楼宇。

　　“值得期待的是，亚洲最大的‘苹果体验店’将入住武林广场地下商城。”陈卫强介绍。

　　推进城北跨贸小镇建设

　　加拿大马戏团将常驻下城

　　今年，李克强总理给杭州送来了一个“大礼包”——中国杭州跨境电子商务试验区。作为杭州跨境电子商务的先行区，早在2013年，下城就在城北建立了中国（杭州）跨境电子商务产业园，今年，李克强总理的“大礼包”让下城的脚步更快了，布局规划打造“跨贸小镇”。

　　陈卫强：“十三五”规划中提到，要协调发展，而下城也存在“不协调”的地方。比如北部区域相对落后，城市化水准较低。最近两年，我们提出了“加快推进全域中央商务区建设”的战略目标。“全域”就是确立整个下城区31.46平方公里区域都是CBD的全新概念。加速北部发展，“跨贸小镇”是一个契机。

　　跨贸小镇规划面积2.9平方公里，总体分为核心区、规划区、辐射区三大块。其中180万平方米建筑面积的杭州新天地项目，是核心区之一。跨贸小镇将依托杭州新天地综合体、创新中国产业园、人力资源产业园等园区，全面拓展现有发展空间；同时积极拓展下城北部地区闲置土地发展空间，整合传统市场，改造“城中村”和老旧厂区，最终推进下城北部地区产业转型升级。

　　截至目前，跨贸小镇已入驻跨境电商及相关企业100多家。今年1~10月份，累计出口包裹4591.18万个，价值18.4亿元人民币；进口包裹156.56万个，价值2.06亿元人民币。

　　“未来杭州新天地将有望媲美武林广场。”新天地180万方的恢弘体量中，名品购物中心、国际商务CBD、五星级丽笙酒店、IMAX电影院、工业遗存街区等丰富业态将尽汇一身。著名的加拿大太阳马戏团已经与杭州新天地正式签订战略入驻合同，未来在新天地工业遗存厂房区域内，将开辟出一个面积约13000平方米、容纳1450坐席的演出空间，预计每年演出450场，2018年正式开演。

　　把方便、快捷、满意送给居民

　　下城创新探索社区治理“3.0版”

　　作为老城区，下城的社区治理和服务创新走在了全市前列，更被国家民政部列为“全国社区治理和服务创新试验区”。

　　这是如何做到的？陈卫强归纳起来就是——党建引领、多元参与、协商治理、智慧服务。

　　陈卫强：要充分发挥社区党组织的领导核心作用，落实基层党建工作责任制。让党委政府、社区党委、社区居委会、社区公共服务工作站、社区居务监督委员会、辖区单位、社会组织和居民等都能参与到社区治理和服务中来。通过健全完善协商机制、严格规范协商程序、真正落实协商结果等举措，有效激活基层自治功能。而政府部门还要完善智慧服务平台系统、整合智慧服务信息资源，想方设法提高社区智慧服务效能，把方便、快捷、满意送给居民群众。

　　如今，下城的社区治理也从解放初期大伯大妈当家的居委会“1.0版本”，到社区党委、社区居委会、公共服务站三位一体，社区党委书记一把抓的“2.0版本”，上升到了强调自治，充分调动居民积极性的“3.0版本”。提出社区居委会一半以上的成员由本地居民来担任，让更多有能力、有威望的居民参与社区事务。“3.0版”社区治理模式已经在全区逐步推广。