谁也不会否认 这是杭城最后一块最具价值的土地

繁华的武林商圈，即将迎来新的蜕变。

已历时5年动迁、反复修改规划的百井坊地块，在今年下半年显著加快了拆迁进程。近两个月来，百井坊巷、耶稣堂弄、体育场路上的很多商铺都陆续搬空了，银泰百货背后的延安新村、百井坊新村，这些建造于上世纪八九十年代的居民楼，也几乎全部已被拆除。

据了解，这里今后将建设成一个全新的商业中心，商业综合体、步行街、地下停车场、联通地铁站的地下通道……关于商业模式和公共基础建设的种种规划和设想，让它未来的图景更加令人充满期待和想象。

有人评价它是“浙江省内最具价值的商业地块”，在零售业大佬看来，这简直是一块无出其右的“绝版好地”。在过去的十几二十年间，有过不止一家商场想要拿下这块地或者其中一部分。

现在，它即将“重出江湖”，未来，又将掀起怎样的风云？

现场

今天，是百井坊地块自行搬迁的“截止日期”

从杭州百货大楼往南体育场路沿线，分布了很多小服装店、鞋店、饰品店，还有卖奶茶、小吃的铺子，向来都很热闹，进出银泰、百大的客人路过这里，不少人也要停下脚步来逛一逛。最靠近百大“后院”的江南布衣和相距不远的达芙妮，店里常常围满了挑选商品的顾客。

现在这些店铺绝大多数已经搬迁，卷闸门紧闭，有些招牌都卸掉了，还在营业的寥寥无几，这条街显得冷冷清清。昨天中午11点左右，这家江南布衣的店门才刚刚打开，据店员表示，他们预计最晚也就营业到下个月中旬。

从体育场路305号的楼房以东的弄堂可以穿越到耶稣堂弄，这里包括白鹿餐厅在内的很多沿街店铺也同样在拆迁中，大约有一半已经搬走甚至拆除，剩下的一些小店还在清仓。

而在百井坊巷到耶稣堂弄之间，也就是银泰百货的背后，原本是大片的住宅楼，包括百井坊新村、延安新村等小区，这些居民楼现在几乎都已经被拆光了，建筑垃圾堆成了一座座小山，中间矗立着吊机。

以美食集中地而闻名的百井坊巷，在接近延安路的一头，以往排得满满当当的小服装店、饰品店几乎都搬空了，有些店面还被新砌的砖墙封了起来，有些整幢楼已经开始拆除，架起了脚手架和尼龙网。据附近一家小餐馆的老板说，这些店铺大多是在上个月到这个月之间陆续搬走的。

根据百井坊巷综合改造工程指挥部贴出的公告，11月20日是涉及拆迁的居民、商户们自行搬迁的“截止日期”。

新闻事件

“百井坊耶稣堂弄”5.2公顷地块将来做什么？

百井坊综合改造工程指挥部：拆迁地块将新建商业中心

记者从百井坊综合改造工程指挥部获悉，本次拆迁范围东起凤起中学西围墙、耶稣堂支弄，西到广发银行后面的打枝弄，北到体育场路，南到百井坊巷，规划用地总共有5.2204公顷，要拆除的楼房有30多幢，涉及动迁1251户居民、86家商铺单位，百大裙楼、白鹿面馆、凤起中学、喜得宝宾馆、下城区人民医院等也在改造范围内。

至于这个地块日后的规划，指挥部相关负责人表示，首先会把申请原拆原建的居民住宅造好，以及配套的公共设施、绿化等，其余大部分区域将规划建设成大型商业中心，集商业综合体、步行街等于一体，还计划通过空中的连廊将其二楼与银泰百货的二楼相连通。

“此次有店面被拆迁的商户，将来也可以进驻其中商铺，继续开店。”该负责人说，等这个商业中心建成后，它的客流集聚能力会更强。

此外，东西向的耶稣堂弄和南北向的从耶稣堂支弄到凤起中学西围墙沿线，将改造成两条步行街。“通过耶稣堂弄进出的车辆很多，路又比较窄，常常出现拥堵情况，以后建了步行街，车辆就不能进来了。”指挥部的相关负责人说。