新昌县局“三招”提升农村宅基地保障力度

　　一是用地总量保持增势。广泛争取古村落保护、地质灾害搬迁等专项用地指标，使全县农村宅基地新增用地总量从原先的80余亩逐年增加到目前的124亩，增幅达到50%以上，几乎占全县年度总计划指标的12%。截止目前，已累计审批农村宅基地667宗，有力保障了农村群体的用地需求。

　　二是用地指标动态管理。在充分考虑各乡镇（街道）经济状况、人口分布、土地级差等因素的基础上，对全县宅基地用地指标进行统筹安排。同时，预留部分指标用于突发搬拆迁安置和乡镇间调剂，确保宅基地用地指标物尽其用和用得其所。目前已下达各乡镇（街道）农村宅基地用地指标94亩。

      三是个别地块实行挂账处理。针对部分村民符合“一户一宅”条件但申请建房地块暂不符合土地利用总体规划的特殊情况，在确保有规划预留指标的前提下，允许各村对400平方米以下暂不符合规划的申请地块实行挂账处理，待下一年度再补办规划调整手续，以呼应这类“计划跟不上变化”的农民建房急需,现已使用2016年规划预留指标14.9亩。