局组织举办2014年“公述民评”活动
问政零距离，评议集民意。今天下午，局在平海大厦九楼组织举办2014年“公述民评”活动。活动邀请了由服务对象、市民群众、行风效能监督员组成的50名民评代表，对局组建的市场管理和物业管理两个团队展开评议。局领导、局机关各处室和局属各单位负责人参加了会议。《杭州日报》、《钱江晚报》、《杭州网》、杭州电视台等新闻媒体到场参会。
图为局2014年“公述民评”活动现场
从2009年以来，“公述民评”活动始终作为局深化作风建设的重要载体，至今已成功举办五次，先后有35名局机关处长和局属单位负责人公开述职并接受社会评议。与以往不同的是，今年的评议对象分为市场管理和物业管理两个团队，每个团队成员所在部门均具有对外行政执法、管理、服务职能，他们向服务对象、监管对象及其他相关人员报告履行职责、工作作风和廉洁自律等情况，并接受民评代表的评议。
评议会上，两个团队牢牢把握问题导向，紧贴群众关注的热点难点问题，先后运用PPT演示，图文并茂地汇报了本部门履行职责、作风建设、社会评价意见整改和廉洁自律等情况，并对工作中存在的问题和薄弱环节作了剖析，对今后工作提出了服务承诺。
图为市场管理、物业管理两个团队分别述职
其中，市场管理团队重点介绍了近年来我市房地产市场基本情况以及主要工作成效，该团队表示“2013年全年，杭州市区（含萧山、余杭，下同）成交商品住房70746套，成交面积791.2万平方米，2014年1-9月，主城区累计批准预售商品房预售证269件”、“在提升房地产市场监测分析水平方面，加强局房地产监测分析小组专业研究力量，会同杭房研究院，定期展开市场分析大讨论；与人民银行杭州中心支行等相关部门开展紧密合作，及时分享和交流最新数据，研讨市场热点问题；与住建部保持密切联系，了解全国和其他重点城市市场动态，科学分析我市市场走势；与浙江大学房地产研究中心、浙江工业大学房地产研究所等知名院校、专业机构合作，为房地产市场决策提供专业研判，做好政策研究储备工作”、“在做好房地产市场调控方面，始终站在“保民生、促增长”的高度，认真把握宏观调控精神实质，结合杭州实际先后起草出台了一系列调控政策文件，并严格予以贯彻落实，有力促进了杭州房地产市场平稳健康发展”、“在规范市场交易秩序方面，强化商品房预售资金监管，加强经纪机构监管和经纪人员培训，以创新手段规范交易秩序，率先在国内实现二手房转让合同网上签订，每年专门成立由相关部门法律及业务骨干组成房地产市场执法小组，监督检查房地产经纪管理政策法规执行情况”。
物业管理团队重点围绕宣传贯彻《杭州市物业管理条例》、推行物业管理改善工程、物业维修资金管理使用等方面内容展开述职，该团队表示“全市实施物业管理的总面积已超1.97亿平方米[含萧山、余杭、五县（市）]，主城区已备案物管项目1114个，其中48个项目荣获全国优秀示范小区（大厦）最高荣誉称号，80个项目荣获省级示范小区（大厦）荣誉称号，247个项目保持杭州市物管优秀示范小区（大厦）荣誉称号”、“开展市条例宣传月活动，在各城区住建系统及全市物业服务行业开展条例宣传，宣传月期间共发放宣传海报约6000份，悬挂横幅1200余条，显示屏滚动播放条例内容3000余条次，各物业服务企业共发放各类便民服务卡8000余张”、“开展多个层面宣传培训活动，组织市区两级物业管理部门及局系统相关工作人员共150余人参加培训班；联合市区民政部门，举办面向街道、社区工作人员和业委会成员的市条例知识讲座，共有800余人参与培训；制作市条例宣教片，已刻录3000份光盘发至各区（县）市住建局及其辖区内的物管项目”、“通过权力事项清理和流程图编制，将办事事项进行标准化和规范化，明确每一审批事项的名称、权力编码、审批主体、审批形式、审批流程及审批时限等要素，实现审批条件和报件材料‘一表清’”、“利用信息化管理手段，将专项维修资金缴交、使用及物业保修金缴交等业务全部纳入网上审批，将新建小区分户测绘数据直接导入专项维修资金管理系统，实现维修资金管理建帐到户”。
图为民评代表听取述职报告
民评代表在听取两个团队述职的基础上，对相关问题进行了现场问政，团队成员对职能范围内的问题作了一一解答，而针对超出职能范围外的问题，现场参会的相关职能处室（单位）负责人给予了现场解答。随后，民评代表填写了《杭州市“公述民评”活动测评表》，对两个团队依法行政、服务态度、工作效能、廉洁自律、工作实绩五个方面情况进行了评价打分，提出了改进工作的意见、建议。
今年的“公述民评”活动在杭州网、杭州市住保房管网以及局官方微博等网络平台上进行全程直播，市民群众如需了解活动详情，可以直接查看市住保房管网“公述民评”专题页面，也可以关注新浪微博@杭州住保房管或微信公众账号杭州住保房管，活动各项内容以及两个团队的述职报告、服务承诺均在网上公开，以进一步提升评议透明度，扩大评议范围，广泛听取收集群众意见和建议。
图为民评代表填写测评表、投票
据悉，按照“公述民评”活动方案，局“公述民评”活动领导小组办公室将及时统计测评结果，汇总梳理民评代表、网民提出的意见建议，对提出的问题进行专题研究，制定具体的改进措施，及时反馈评议情况，为提升社会各界对住保房管工作的满意度发挥作用。
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