市本级全面实施存量房交易合同网签（备案）制度

来源: www.lssgtzyj.gov.cn

为规范房地产经纪和交易行为，维护当事人合法权益，12月30日，我市市本级正式实施存量房交易合同网签（备案）制度。

新系统实施后，任何二手房交易必须经过存量房交易合同网签备案。经过有资质的房屋中介机构交易的，中介机构可代为办理。没有通过中介机构而自行交易的，个人要到市不动产登记中心交易鉴证窗口进行办理，流程也非常简单，交易双方只需携带身份证件及不动产权证原件、复印件到市不动产登记大厅交易鉴证科窗口即可完成办理。经存量房交易合同网签（备案）系统确认后，将自动限制该不动产再次挂牌交易，确保备案房源不会一房多卖，统一的新版《存量房买卖合同》将更能保障买卖双方权益，减少合同纠纷的发生。

此前，市国土局召开市区存量房交易合同网签备案工作培训会，其中102家二手房中介机构通过考核，取得第一批入网申请资格。

在不动产登记交易鉴证窗口，过来办理二手房网签备案的买方毛小姐对于实施的网签赞不绝口，她说：“二手房实行网上签约，不用担心一房多卖、或是碰到不能买卖的房子了，也不用担心被骗了”。