杭州信义坊为何13年始终走不出不温不火的怪圈？

中午12点左右，杭州市拱墅区信义坊商街207号，50多岁的钱女士正在指挥帮工阿姨，将一套套桌椅擦洗干净，搬到临河的室外休闲区里。

钱女士是木杉咖啡的店主之一，另一位店主是她的女儿。两年前，为了帮助女儿创业，钱女士斥资300万元，盘下了这家面积80平方米左右的商铺，主打经营新鲜烘焙咖啡豆，同时也“兼职”卖酒，以及请乐队现场弹唱表演，成为信义坊商街夜间小酒吧的一员。

不过，最近她一直很焦急，店里的生意不是很好，晚上酒吧还经常被周边居民投诉。

钱女士说，其实她周边有好些开店的，都遇到了同样的苦恼，他们很困惑：这条傍水而建、地理位置优越、住宅小区环绕的商业特色街区，生意怎么就是火不起来呢？

历史

高端餐饮、红酒街、海鲜排档……

13年间信义坊历经数次定位转型

东起湖墅南路、西至莫干山路、南临草营巷，沿着余杭塘河两岸而建的信义坊商业街，建成于2002年，至今已有13年经营历史。

在13年历史变迁中，信义坊商街经历了多次定位转型，但一直没能真正旺起来。

拱墅区餐饮协会会长许永军回忆说，信义坊商业街2002年开街，起初走的是特色餐饮路线。“引进了美国、意大利、日本的不少高端品牌餐馆和咖啡馆，像意大利博尼西餐厅等,但是经营了两年左右，这些店铺都关门走人了，生意不好。”

第二波转型开始于2004年，高端异国餐厅撤出后，商街开始引进一些接地气的餐厅。“像吴记麻辣火锅，还有重庆菜、上海菜等等。”当年年底，许府牛信义坊店也开始进驻，打开了信义坊商街家庭消费的路线。

虽然情况略有好转，但与期待中的“火爆”还是相去甚远。2008年，信义坊再次转型，信义坊海鲜大排档开张，众多来自温州、宁波、舟山的商户进驻。低廉的价位，接地气的服务让海鲜大排档吸引了不少人气，直到现在，海鲜大排档仍然是信义坊的一块“招牌”。

在这期间，信义坊还有过局部转型的尝试，例如2009-2010年，信义坊商业街将北街定位为“红酒一条街”，红火过一阵。“这跟大气候大环境也有关系，火了一年时间吧，人气就淡下来了。”许永军说。

在一轮又一轮的转型升级中，虽然有一部分商家成长起来了，但更多的是来了又走的商家，商铺不停地在关门转租、装修开张、关门歇业中轮回。

现状

居民投诉多 酒吧老板骑虎难下

记者在采访时恰好赶上吃中饭，这个时间点，应该是餐馆最忙碌的时候。

然而，当记者从湖墅南路出发，从东向西沿着南街走了一趟后发现：除了靠近东广场的许府牛杂、马灯部落、九道菜馆、东北菜馆等餐馆食客尚多外，越是往西走，人气就越淡。有些餐馆还零星坐着两三桌客人，有些餐馆称得上是门可罗雀，只有厨房里的小工坐在门槛上玩手机晒太阳。

与南街的景象相比，白天的北街显得更加静悄悄。酒吧白天不开门，写字楼声响不大，散落在北街的一些美容院、租车行、摄影店、咖啡馆也是客人寥寥无几。