杭州最新最全二手房价格出炉！降价小区增多 单价3万以内下跌明显

来源: hznews.hangzhou.com.cn

上个月，小编在统计二手房涨跌榜时，内心几乎是狂喜，因为很多板块都出现下行趋势。到了“金九银十”，回顾8月杭州二手房的价格，依然没有什么起色，有些板块甚至在加速回调。

不单是价格，连8月的成交量都跌破5000套，也是自2017年以来，除了今年2月，二手房月均成交套数最少的一个月。

而这未必不是件好事，市场的下调，让购房者更加冷静地看待楼市，机会或许也会悄悄来到你身边。

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2万元/㎡以下的二手房

越来越多加入下跌队伍

据统计，8月，2万元/㎡以下的二手房一半以上环比都是跌的。相较7月，这个环比呈现跌势的楼盘比例又增多了。

而区域上，下跌楼盘余杭萧山几乎各占一半。

个别楼盘出现了比较大的下滑趋势。像新时代城市家园，甚至回到了13310元/㎡，而在7月她还卖20000元/㎡左右，再往上一个月，它甚至在25000元/㎡左右，两个月，它跌了46%，几乎腰斩。（虽然可能是做低，但从周边来看，其二手房合理的价位在20000元/㎡左右。）

而且，很多7月在2万元/㎡的二手房，8月都回到了2万元/㎡以下。