乡村寻梦②丨柯桥：政策引来资本 旧农房成“聚宝盆”

新联村

在秋风染尽层林之际，沿着陶宴岭古道，漫步柯桥区王坛镇新联村。拐过一弯，忽见在茂林修竹之间，有几幢白墙黑瓦、木窗飘缦的简约民房，极具空灵之气。

  “这是闲园书舍，绍兴海拔最高的书店。”同行的新联村村委会主任俞庆国指着墙上一块“新华书店”木质招牌说道，书舍由闲置农房改造而成，现在可是颇具名气的“网红”店。

据了解，地处绍兴南部山区的新联村，虽然风景优美，但交通不便，卖竹、种茶带来的经济收入十分有限。“近十几年，村民们纷纷外出打工，村里便越发萧条了。” 俞庆国说。

靠山吃山，真的没有致富可能吗？2017年，一场席卷绍兴全市的“闲置农房激活计划”给出答案：青山绿水就是金山银山，恰当引入社会资本，闲置农房也能成为“聚宝盆”。

悠悠古道

有个政策指引，新联村内沸腾了。“我们家有几处闲置农房”、“我家周围环境好，能否帮忙租出去”…… 随着村两委统计闲置农房工作的开始，一波波村民主动来到村委会。

政策、民房到位后，优质的生态环境迅速转变为乡村振兴的助力。2017年，闲园书舍正式开张。“我就喜欢这里的山清水秀。”书舍主人——“70后”设计师徐剑锋表示。

闲园书舍

看书、朗诵、喝茶……在徐剑锋的邀请下，不少城市人走入新联村。在体验过“用之则行，舍之则藏”般半隐居生活后，一些人也跟着租下了周边的空置民房，形成了蝴蝶效应。

眼下的新联村内，已有近40处闲置民房被租赁出去。在该村村委会附近，作为“文化进村”、“创意民宿”的典型，由6幢闲置农房改建、占地约400平方米南方书店已试运营。

步入依山傍水的书店，只见十间书屋内，总计一万多册各类书籍整齐摆放在木质书架上。坐在榻榻米上，透过窗往外看，随农房一起租用的田地、山林上也长满了蔬菜、果树。

南方书店

据了解，该书店由版画家黄安华投资改建，已然成为文艺爱好者的圣地。前不久 ，第二届绍兴朗诵节就在这里举办，艺术创作室内也常迎来文艺大咖。

南方书店朗诵会

值得一提的是，类似新联村的闲置农房激活效应正在柯桥区全面上演，并形成了集中连片（连锁）业态。

如新联村的南方老宅与丹家村的南方小院就由同一个社会资本租赁改造，将形成“新联-丹家村精品民宿项目”。“根据计划，我们将在周边建设5个民宿。”南方小院、南山老宅管理者何丹表示。

南山老宅

数据显示，截至今年10月底，柯桥区已累计引入社会资本4亿多元，激活闲置农房500幢以上，激活土地、山林共1455亩，每年可增加农民收入900多万元、增加村集体经济收入700余万元。

南山小院围棋基地

在丹家村，已经开业的南山小院常常客满，还被授予绍兴市围棋教育基地，带动周边村民每年创收10万元。在湖塘街道香林村，华少影视工作室、活禅酒店、蛋雕馆蓬勃而出，让该村2017年的村集体经营性收入达到185万元，较5年前增长30%以上。

来源：浙江在线