一线城市限购年内或局部放松 利率有进一步下调空间

　　昨日，广州市房协、广州市房地产学会联合发布的2014年度《房地产相关政策解读与展望》(下称“蓝皮书”)中预测，今年一线城市限购全面取消的可能性不大，但存在局部放松的可能性。
　　，蓝皮书中总结，年初在GDP增速下滑、货币政策从紧、限购限贷措施持续的作用下，市场成交量出现下滑。去年5月以来，地方政府陆续松绑限购限贷政策。到了去年底，发布过限购政策的46个城市中，仅剩北京、上海、广州、深圳和三亚5城市仍执行该政策。蓝皮书预测，今年房地产政策，或将继续“双向调控、分类指导”，对库存量高企且消化压力较大的地区不排除进一步放松。一线城市限购全面取消的可能性不大，但存在局部放松的可能性。
　　“目前国内房地产市场呈现量升价稳的趋势，这个态势在五六月、甚至全年都还会延续。”中国房地产业协会名誉副会长朱中一认为，一、二线城市在第一季度销售量回暖，带动很多城市回暖。全国4月当月的销售量，同比增加7%左右，销售额增加约13%，实现今年的首月同比增长。