杭州4月新房成交量同比减少两成多 部分项目分批少量涨价推盘

进入4月以来，杭州楼市的成交行情没有3月那么夸张，但购房者的热情并未减退。杭州某品牌中介人员说，“购房需求还在，成交量下降，一部分原因是好的房源被挑完了。”二手房市场如此，新房市场也多少有这方面的原因。上周，杭州楼市成交量微降，开盘量上升，但房源套数有所减少，同时价格上浮。

4月新房成交同比减少24%

快房网K指数研究室数据显示，截至4月17日17:00，4月份杭州市商品房已成交9759套，同比3月前17天少了3031套，幅度约24%。目前单日成交约574套，比起3月份的日均800套，着实下降了不少。

上周，杭州市新房签约3904套，只比前一周的3963套微降，热门板块未来科技城、申花等，均出现量价齐升的局面。

高位盘整期，很多开发商调整了销售策略，一方面加紧蓄客，另一方面则将房源分批小量推盘，同时上浮价格。

上周10楼盘开盘 两楼盘首开

推盘方面，4月以来杭城的推盘节奏一直不温不火，不过上周开盘数量明显增加，但是总体房源套数不多，不少楼盘仅开1幢楼，甚至只有1个单元。

据快房网不完全统计，上周杭州有10个楼盘开盘，具体为德信西宸、九龙仓·珑玺、富力十号院、奥克斯·杭州未来中心、万通·时尚公馆、新天地G193广场、远洋·万和四季、春风·江南府、绿城·莲园和黄龙·金茂悦，其中德信西宸、九龙仓·珑玺为首推。

值得关注的有德信西宸，该盘位于申花板块核心位置，几乎零距离地铁2号线和5号线的乘换站，开盘当日项目仅推出5号楼少量房源，短短半小时就已全部售罄，均价28000元/平方米。

远洋万和·四季位于城东新城核心地段，4月16日推出7号楼“时光洋房97”，这是该项目最后一批97系列洋房产品，超10米南向面宽，大三房两明卫，得到了市场的普遍认可。

城北置业节收获满满人气

4月16日，奥体热门楼盘中国铁建·德信君宸精匠样板区首次公开，现场到访5000多组客户，自3月19日启动认筹以来，该项目认筹已有800多组。项目主要房源有80平方米三房、90平方米跃层、110平方米四房等，预计将于4月底首开，目前认筹存1万元减3万元。

同一天，位于城西的绿城·桃源小镇“芳菲郡”首日认筹破百，首期推出的房源主要是90-115平方米绿城二代高层、120-140平方米桂花系6层带电梯洋房。

位于下沙金沙湖CBD核心的湖景居也于当天对外开放项目样板房，项目已是准现房，主力户型82-130平方米。

正在城北皋亭山举办的观桃节，亮相三周以来，一直人气满满，作为观桃节重要组成部分的城北置业节，城北一些品质楼盘纷纷参展，包括龙湖·武林九里、余之城、天都城、卓越·蔚蓝领秀、中旅·城仕公馆、金隅·田园外、中兴·御田清庭等。