杭州摇号政策满月 强制全款 捆绑车位不见了

杭州购房摇号执行一个多月时间，截至5月9日，已经有9个楼盘完成了选房，购房者也陆续按照流程进行签约。在公证摇号的背景下，这些选到房的购房者，是否能够顺利使用三成首付及公积金贷款？是否还会捆绑车位销售？

截至目前，所有公示摇号的楼盘均未设置首付门槛，记者采访了和家园臻园本次合作的工商银行、招商银行相关支行，均表示只要客户符合三成首付的条件，例如名下无房并且无贷款记录，并且能提供相应的收入证明等，就可以办理。

综合中签率仅6%的旭辉宝龙东湖城，有大量的刚需购房者。新杭州人刘姑娘，来杭州两年，这次幸运地成为6%的中签者。“杭州房子太难买了，公证摇号给我们的希望就大了很多，买房不用托关系了。”旭辉宝龙东湖城是刘姑娘第一次参与摇号，就成功摇中。选房当天，她的父母也一起到了现场。最后，刘姑娘很顺利的选中了心仪的房源。刘姑娘告诉记者，她一开始还担心要全款，“开发商明确告诉我可以贷款，首套房最低三成，我现在就等着付首付了。”

另外，东湖城通知客户，支付首付款之后，就可以选购车位，每个17万元，但并没有强制要求购买。“销售只是告诉我，早点付首付款，可以优先选车位。但我目前没有买车，近期不准备购置车位。”幸运的刘姑娘现在心情很好，房子有着落了，父母也能时常见面。

在江南府选房现场，记者遇到了小何，她说自己本来抱着试试看的心情参与摇号，“没想到真中了，那当然要买了啊。”

摇号之前，小何一直觉得在杭州买房太难了，动不动要全款付清，甚至收取“号子费”，让她不敢去想买房的计划。江南府公示摇号之后，小何就马上去报了名。销售之前就告诉她，首套房首付款是30%起，并且可以使用省公积金。“现在买房全款付清也没有什么优惠，而且一次性拿出这么多钱压力蛮大的。”接下来，小何准备用组合贷款的方式。

另外，记者在江南府选房现场看到，当天也在销售车位，选房结束的购房者，进入选车位流程，也同样不强制购买，但当天选购车位可以有1万元的优惠。而由于江南府客群以自住需求为主，当天车位去化了70%。

从目前的市场反馈情况来看，公正摇号基本遏制了此前市场上的一些乱象，对于购房者来说，可以根据自己的条件使用按揭贷款和公积金，也大大减轻了资金压力。

（来源：浙江新闻）