人居展的人性化创新
创新是生命力的源泉。第十五届人居展于今天在和平会展中心开幕了，展会的人性化创新给市民留下了深刻的印象。
展示形式创新。 展会结合市民的不同需求，除云集绿城、万科、滨江、融创、保利、远洋、广宇、新天地等众多房企大鳄的房产品，还吸引以“大美之江”为主题的之江板块组团和“创业、宜居”为主题的余杭组团外。在和平国际会展中心二楼推出地铁馆、绿色馆、学区房馆、商业馆等主题展馆，丰富拓展展会的内涵和实际功能，每个馆由4-6家房企组成，突破单一的模式，联合参展。其中，绿色馆以低碳、环保为主基调，集中展示由联合•畔上居、兴耀房产、宋都房产等房企带来的房品，就可以联想到以环境优美，园林精致的商品房项目。市民可以期待以景动人的江南水乡风格，感受曲径清幽、茶香四溢的视觉、嗅觉双重享受。学区房馆聚集天阳、广大、浙旅、铁建、融信等优秀房企匹配的10余个学区房项目。不仅涵盖学区资源最丰富的文教区，而且也包括丁桥、申花等新贵区域的众多杭州教育资源。整个学区馆匹配西湖、拱墅、江干、萧山等行政区内学区，为急置业的购房者了解相关学区。人居展上地铁馆展示5号线沿线的EFC(欧美金融城)、临平站地铁上盖综合体理想银泰城，还有1、2号线过江第一站的海威钱塘之星、宝盛世纪中心等，使设计样式更具现场感。购房者从“检票口”进入展馆，如临其境，感受下车一步即入家门的便捷。商业馆的参展房企有城北的上亿集团、位于城东新城火车东站旁的港龙城、九堡客运中心旁的中润中心、金沙湖区域内的金沙国际、1号线云水站(暂未通)旁绿城•蒲公英天地等商业项目。这种方式不仅使房产品概念更明晰，特色更突出，也给市民观展带来便利。市民只需根据自身需求，选择相关的展馆参观就能充分了解所需信息，可大大节省逛展和购房的时间和精力。
市民在一楼展位观展
方式创新。 为让市民进一步了解杭州住房保障工作，从十一届人居展以来，每年人居展会都会展示住房保障相关内容。为展示杭州住房保障成就，大力推进公共租赁住房建设，相比往届通过宣传展板、房源沙盘、宣传视频等多种方式展示杭州保障性住房管理服务等内容，今年的住房保障展馆展示内容更加丰富。
近年来，杭州不断加大以公共租赁住房为重点的保障性住房建设和管理力度，截至2014年底，杭州市主城区通过多元化、多层次住房保障体系已累计保障住房困难家庭20万余户，占主城区家庭总户数的29%，市、区两级已建、在建和筹集的公共租赁住房超过300万平方米。在和平会展中心二楼设置以“中国梦 安居梦”为主题的500余㎡住房保障展区，展馆以“中国梦•安居梦”为主题，在展示近两年来公租房管理服务的成效等内容的同时，还展示了今明两年陆续交付推出的17处公租房项目。特别是展馆“公租房生活的一天”通过人物图片写真的方式展示，给人温馨、和谐的届时，也体现了“住在杭州”的幸福感。
图为田园公租房住户岑国峰家庭的一天
手段创新。 网上人居展通过对实体展会的参展信息、活动内容进行分类整合，划分为特色馆、品牌馆、住房保障馆、之江展馆、二手房馆和特惠活动馆六个场馆。特色馆分设余杭组团、地铁房、学区房、绿色低碳、商业地产四个栏目。品牌馆展示万科、绿城、融创、龙湖、新天地等20家开发企业的参展房源信息。住房保障馆集中展示将交付使用的17个市本级公租房项目，2013年以来陆续推出的10项便民举措和以住户视角拍摄的“我眼中的田园”公租房风景和生活摄影作品。二手房馆将我爱我家、豪华世邦、盛世管家和链家地产四家参展的中介带来的二手房源划分为学区房、地铁房、精装房、免税房四类进行展示。之江馆集中展示融科•瑷骊山、新帝•朗郡、之江九里、云荷廷等之江板块的特色楼盘。网上人居展借助互联网的传播优势，强化和延伸了展会的功能，除特惠活动馆外，各个场馆内都设有楼盘信息、720°看房、申领优惠券等功能按钮，市民点击“楼盘信息”按钮可以看到相应楼盘的户型图、实景图、一房一价、近月成交均价等详细信息。点击“720°看房”按钮，市民足不出户就可以在线上720°无死角地浏览大部分楼盘的样板房实景。截止到今天15:00，网上人居展的点击量有2262人次。
内容创新。 值得一提的是，海外展馆的加入，不仅会给市民带来充满异域风情的特色房源，还将通过交流、融合，传递先进住宅理念，为行业注入活力。和平国际会展中心二楼展区“海外展馆”现身人居展，为广大市民以及海外项目方提供规模性、专业性的沟通平台。
图为市民在海外房产馆资讯
全球经济和海外房地产环境影响，进一步催生国内海外投资和置业热潮。据杭州海外展组委会数据统计，2014年已有7100多位市民办理了移民申请，购置澳洲、美国、加拿大、欧洲等地1100多套房产，过万位杭州学生海外留学得以成行；2014年杭州移民年递增51%，留学年递增63%。随着去年阿里IPO成功，近500亿美元的巨额财富的注入，杭州、乃至整个浙江地区，全球化资产配置的需求空前高涨，使更多的人跨过海外移民置业的门槛，开始规划自己的国际化投资战略。正是为顺应国际趋势，适应国内变化，响应浙江市场，本届人居展首度与“杭州第五届海外置业投资移民展”合作，在和平国际会展中心二楼A区设立人居展历史上首个“海外展馆”，最大程度地为全球化需求的浙江人提供一个在家门口的全方位、一站式的服务平台。“海外展馆”参展项目覆盖美国、英国、法国、意大利、加拿大、西班牙、葡萄牙、澳大利亚、荷兰、新西兰、塞浦路斯、马来西亚、泰国、新加坡以及我国的香港、台湾、澳门百余个，为人居展注入更多先进的住宅理念及融合交流的机会。
(轩中)
